Rue Font Caoude, Alignan-du-Vent
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Quartier périphérique
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Feuille G 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 96,9 m
- Pente du terrain
- 9,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 435 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 865 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, quartier périphérique, du PLU Alignan-du-Vent, en vigueur depuis le 08/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait Gonflement des argiles - aléa faible
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tour carrée médiévale
- Peyne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Permis de construire0340092500011 | 8 Rue Font Caoude | G 671 | 1 logement, 40 m² | 213 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2021 | Permis de construire03400920K0011 | 5 Lotis Font Caoude | G 1735 | 1 logement, 80 m² | 495 m² | terminé | particulier |
| 03/12/2019 | Permis de construire03400919K0017 | 03 Lotis Font Caoude | G 1733 | 1 logement, 119 m² | 301 m² | autorisé | particulier |
| 03/12/2019 | Permis de construire03400919K0018 | 11 Lotissement Font Caoude | G 1741 | 1 logement, 147 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 15/03/2019 | Permis de construire03400919K0001 | 01 Lotis Font Caoude | G 1731 | 1 logement, 106 m² | 319 m² | commencé | particulier |
| 12/11/2018 | Permis de construire03400918K0012 | Rue de la Font Caoude | G 1542 | 1 logement, 115 m² | 5 449 m² | commencé | particulier |
| 13/09/2018 | Permis de construire03400918K0007 | 10 Rue de Font Caoude | G 1720 | 1 logement, 108 m² | 509 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2018 | Permis de construire03400918K0001 | 8 Lotis de Font Caoude | G 1738 | 1 logement, 131 m² | 408 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2018 | Permis de construire03400918K0003 | 12 Lotis de la Font Caoude | G 1742 | 1 logement, 100 m² | 336 m² | commencé | particulier |
| 05/12/2017 | Permis de construire03400917K0020 | Lotis Font de Caoude | G 1542 | 1 logement, 120 m² | — | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 198 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2022 | 4 Rue Font Caoude | Maison | 86 m² | 85 000 € | 988 € |
| 14/06/2021 | 8 Rue Font Caoude | Maison | 58 m² | 109 000 € | 1 879 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Font Caoude 34290 Alignan-du-Vent | 179,8 m² | — | C | B |
| maison, 12 Rue Font Caoude 34290 Alignan-du-Vent | 130,3 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.