Cadastre d'Alignan-du-Vent
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE34009Code postal 342901 796 habitants89 voies et 1 177 adressesPlan local d'urbanisme, Alignan-du-Vent
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 409 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 70 ventes dans la commune.
- 20192 520 €1 vente
- 20203 013 €1 vente
- 20213 010 €2 ventes
- 20223 034 €3 ventes
- 20231 665 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 409 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 409 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 665 € | 2 |
| 2022 | 3 034 € | 3 |
| 2021 | 3 010 € | 2 |
| 2020 | 3 013 € | 1 |
| 2019 | 2 520 € | 1 |
| 2018 | 2 046 € | 2 |
| 2017 | 2 930 € | 1 |
| 2016 | 2 624 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Domaine de saint Martial3 034 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Domaine de saint Martial5 ventes · 3 034 €/m²
2 790 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 70 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 2 375 à 2 790 €/m².
- 20191 934 €24 ventes
- 20201 815 €20 ventes
- 20212 361 €40 ventes
- 20221 810 €37 ventes
- 20232 279 €25 ventes
- 20242 328 €19 ventes
- 20252 790 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 790 € | 22 |
| 2024 | 2 328 € | 19 |
| 2023 | 2 279 € | 25 |
| 2022 | 1 810 € | 37 |
| 2021 | 2 361 € | 40 |
| 2020 | 1 815 € | 20 |
| 2019 | 1 934 € | 24 |
| 2018 | 2 276 € | 23 |
| 2017 | 2 000 € | 21 |
| 2016 | 1 938 € | 24 |
| 2015 | 1 817 € | 23 |
| 2014 | 2 375 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement les Terrasses de Brescou2 853 €/m² · 5 ventes
- Rue des Aires2 292 €/m² · 6 ventes
- Le Village1 879 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Ville1 579 €/m² · 10 ventes
- Rue de la Brèche1 429 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Ville10 ventes · 1 579 €/m²
- Rue de la Font Neuve9 ventes · 1 350 €/m²
- Rue de la Brèche9 ventes · 1 429 €/m²
- Rue des Aires6 ventes · 2 292 €/m²
- Lotissement les Terrasses de Brescou5 ventes · 2 853 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,57 €/m²entre 6,77 et 13,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 880 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,41 €/m²entre 9,11 et 14,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,81 €/m²entre 10,53 et 15,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,77 €/m²entre 7,94 et 12,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 593 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 474 € pour 37 m², 3 pièces et plus 703 € pour 72 m², maison 880 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAlignan-du-Vent
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 934 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Alignan-du-Vent
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Alignan-du-Vent
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Peynenaturel
Taxe foncière à Alignan-du-Vent
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,92 %
Commune 39,34 %, intercommunalité 2,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 8,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,14 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,05 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,92 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 8,37 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,14 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,92 % | 14,05 % |
| 2021 | 41,92 % | 14,05 % |
| 2022 | 41,92 % | 14,05 % |
| 2023 | 41,92 % | 14,05 % |
| 2024 | 41,92 % | 14,05 % |
| 2025 | 41,92 % | 14,05 % |
En 2020 : 17,89 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 2,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée.
Les voies d'Alignan-du-Vent
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Maréchal Foch17
- Impasse du Figuier22
- Place de la Mairie18
- Plan de la Croix26
- Rue de Bellevue17
- Rue de Brescou25
- Rue de l'Arbre Blanc17
- Rue de l'Armistice23
- Rue de l'Hourtalessio28
- Rue de l'Occitanie18
- Rue de la Brèche27
- Rue de la Brèche Basse33
- Rue de la Condamine27
- Rue de la Farigoule18
- Rue de la Font Neuve43
- Rue de la Glacière28
- Rue de la Guissaume16
- Rue de la Plaine30
- Rue de la République31
- Rue de la Ville50
- Rue de Peyne19
- Rue des Aires38
- Rue des Amandiers17
- Rue des Bousigues33
- Rue des Sœurs17
- Rue des Tioulets26
- Rue du Moulin24
- Rue du Poulain17
- Rue Puech Troupan40
- Rue Saint Laurent26
- Allée Passe-Colline1
- Ancienne Route de Pézenas2
- Avenue de Pézenas5
- Brescou1
- Chemin d'Incabrettes1
- Chemin de Bourdic2
- Chemin de Fontès11
- Chemin dit de Bourdic2
- Chemin du Château de Brescou1
- Impasse de l'Olivier5
- Impasse de la Poste7
- Impasse de la Sarriette5
- Impasse de la Terrasse7
- Impasse des Bousigues5
- Impasse des Clairons14
- Impasse des Elysiques6
- Impasse du Levant6
- Impasse du Porche5
- Impasse du Puech5
- Impasse du Serpolet5
- Incabrettes1
- Le Moulin à Vent1
- Le Tonnerre1
- Le Valat1
- Les Bas des Bousigues1
- Les Montarels5
- Lotissement Bama5
- Lotissement le Clairval8
- Lotissement les Terrasses de Brescou13
- Lous Tioulets1
- Place de la Liberté10
- Place du Fronton9
- Place du Plo6
- Prieuré Saint Martial1
- Route de Margon2
- Rue Bel Air11
- Rue Clos Saint Martin10
- Rue d'Incabrette3
- Rue de Fraisse9
- Rue de l'Amour13
- Rue de la Fontaine14
- Rue de la Gaieté5
- Rue de la Prade14
- Rue de la Rotonde9
- Rue de la Rouquete13
- Rue de Lissac10
- Rue des 4 Vents6
- Rue des Cigalous12
- Rue des Esperassedes14
- Rue des Jardins12
- Rue des Mélias5
- Rue des Terrasses15
- Rue du Château11
- Rue du Fesc4
- Rue du Tarral16
- Rue Font Caoude8
- Rue Georges Boussagol4
- Rue Pierre Vidal11
- Rue Saint Germain16
Autres communes du département
Hérault