route de noyer, Allinges
Numéros de la voie37
- Parcelle
- AN 125
- Contenance
- 1 154 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Pavillonnaire au développement maîtrisé
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Identifiant 74005000AN0125Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 537,1 m
- Pente du terrain
- 12,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 260 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 379 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 31° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, pavillonnaire au développement maîtrisé, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Domaine des châteaux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | Permis de construire0740052500018 | Route de Noyer | AN 35 | 171 m² | 1 339 m² | autorisé | CAP PROMOTION |
| 05/03/2026 | Permis de construire0740052500019 | Route de Noyer | AN 35 | 2 logements, 170 m² | 1 339 m² | autorisé | CAP PROMOTION |
| 28/01/2025 | Permis de construire07400524B0018 | 230 Route de Noyer | AM 294, AM 198, AM 198 | 120 m² | 17 767 m² | autorisé | COMMUNE D ALLINGES |
| 11/10/2023 | Permis de construire07400522B0015 | Route de Noyer | AN 144, AN 148 | 1 logement, 93 m² | 294 m² | autorisé | particulier |
| 02/10/2023 | Permis de construire07400523B0029 | Route de Noyer | AN 157, AN 165 | 1 logement, 89 m² | 295 m² | commencé | particulier |
| 02/10/2023 | Permis de construire07400523B0030 | Route de Noyer | AN 158, AN 163, AN 164 | 1 logement, 89 m² | 306 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2023 | Permis d'aménager07400523B0002 | Route de Noyer | AN 35 | — | 1 339 m² | autorisé | LAESYL |
| 20/06/2022 | Permis de construire07400522B0014 | Route de Noyer | AN 145, AN 147, AN 148 | 1 logement, 103 m² | 601 m² | commencé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2022 | Permis de construire07400522B0016 | Route de Noyer | AN 144, AN 145, AN 146 | 1 logement, 87 m² | 482 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2022 | Permis de construire07400522B0017 | Route de Noyer | AN 148 | 1 logement, 93 m² | 306 m² | autorisé | particulier |
| 20/08/2021 | Permis de construire07400521B0034 | Route de Noyer | AM 98, AM 100 | 1 logement, 131 m² | 682 m² | terminé | particulier |
| 04/03/2021 | Permis de construire07400520B0049 | Noyer | AR 170 | 1 logement, 177 m² | 3 369 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2020 | Permis d'aménager07400520B0005 | Route de Noyer | AN 144, AN 145, AN 146 | — | 1 506 m² | terminé | ISIS |
| 16/04/2018 | Permis d'aménager07400517B0006 | Route de Noyer | AN 144, AN 145, AN 146 | — | 1 506 m² | annulé | BC DEVELOPPEMENT |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2022 | 140 Rte de Noyer | Maison | 198 m² | 354 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 181 route de noyer 74200 Allinges | 126 m² | — | E | E |
| maison, 159 route de noyer 74200 Allinges | 89 m² | — | D | D |
| maison, 449b route de noyer 74200 Allinges | 128,2 m² | 1981 | E | E |
| maison, Route de noyer 74200 Allinges | 129,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.