Rue du bourg, Allinges
- Parcelle
- AL 329
- Contenance
- 904 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Pavillonnaire au développement maîtrisé
- Bâtiment
- 9,1 m
- 3 étages
Identifiant 74005000AL0329Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 542,8 m
- Pente du terrain
- 7,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 516 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 474 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, pavillonnaire au développement maîtrisé, du PLUi Thonon Agglomeration, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU au titre de l'article L151-15 du CU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Domaine des châteaux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | Permis d'aménager0740052500001 | 35 Rue du Bourg | AL 378, AL 327, AL 402 | — | 7 630 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2023 | Permis de construire07400523B0027 | Rue du Bourg | AL 323 | 1 logement, 163 m² | 433 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2023 | Permis d'aménager07400522B0005 | 111 Rue du Bourg | AL 346 | — | 9 051 m² | autorisé | AZ IMMO |
| 04/01/2023 | Permis d'aménager07400522B0004 | 35 Rue du Bourg | AL 305 | — | 9 479 m² | terminé | particulier |
| 05/03/2020 | Déclaration préalable07400520B0009 | 111 Rue du Bourg | AL 108 | 3 logements | 10 501 m² | autorisé | SLT |
| 20/04/2018 | Permis de construire07400517B0046 | 111 Rue du Bourg | AL 108 | 57 logements, 3 353 m² | 4 040 m² | autorisé | SCI ALLINGES BOURG |
| 20/04/2018 | Permis de construire07400517B0046 | 111 Rue du Bourg | AL 108 | 3 353 m² | 4 040 m² | autorisé | SCI ALLINGES BOURG |
| 21/03/2018 | Permis d'aménager07400517B0005 | 111 Rue du Bourg | AL 108 | — | 10 501 m² | annulé | SCI ALLINGES BOURG |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2017 | Permis d'aménager07400517B0004 | Rue du Bourg | AL 251 | — | 8 523 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2016 | Permis de construire07400516B0030 | 111 Rue du Bourg | AL 108 | 54 logements, 3 205 m² | 3 520 m² | annulé | OGIC |
| 29/09/2016 | Permis de construire07400516B0030 | 111 Rue du Bourg | AL 108 | 3 205 m² | 3 520 m² | annulé | OGIC |
| 26/09/2016 | Permis de construire07400516B0029 | Route du Bourg | AL 198, AL 199, AL 316 | 1 logement, 160 m² | 147 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2015 | Permis de construire07400515B0015 | 200 Rte du Bourg | AL 199, AL 198 | 1 logement | 331 m² | annulé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 111 Rue du Bourg | Maison | 110 m² | 456 106,6 € | 4 146 € |
| 28/01/2025 | 111 Rue du Bourg | Maison | 45 m² | 185 496,48 € | 4 122 € |
| 31/10/2023 | 288 Rue du Bourg | Maison | 160 m² | 695 500 € | 4 347 € |
| 03/03/2022 | 111 Rue du Bourg | Maison | 110 m² | 190 800 € | 1 735 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 182 Rue du bourg 74200 Allinges | 70,6 m² | 1773 | G | C |
| maison, 111b Rue du bourg 74200 Allinges | 123 m² | — | B | A |
| maison, 111 Rue du bourg 74200 Allinges | 30,2 m² | — | D | B |
| maison, 111 Rue du bourg 74200 Allinges | 84,4 m² | — | C | A |
| maison, 288 Rue du bourg 74200 Allinges | 151,4 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 10 Rue du bourg 74200 Allinges | 123 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Aérospatiale ALLINGESpublic
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHURRASQ GRILShébergement et restauration
- VAL-UNimmobilier
- ASSOCIATION COMMELINGEOISE D'ANIMATIONautres services
- DED'ELEC (DED'ELEC)construction
- FNACA CHABLAISautres services
- SARL CAILLEAUXtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.