Grande Rue, Amailloux
Numéros de la voie75
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 170,3 m
- Pente du terrain
- 6,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 713 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 546 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980, du PLUi de Parthenay-Gatine, en vigueur depuis le 20/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2024 | Permis de construire07900824P0002 | 39 Grande Rue | AB 74, AB 79, AB 78 | 60 m² | 7 126 m² | autorisé | COMMUNE D AMAILLOUX |
| 16/10/2018 | Déclaration préalable07900818P0002 | 33 Grande Rue | AA 56 | — | 1 164 m² | autorisé | COMMUNE D AMAILLOUX |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 48 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 72 Grande Rue | Dépendance, Maison | 88 m² | 23 789 € | 270 € |
| 08/09/2025 | 24 Gr Grande Rue | Vente | 9 177 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 12/02/2025 | 30 Gr Grande Rue | Vente | 1 869 m² de terrain | 14 241,78 € | — |
| 14/01/2025 | 62 Gr Grande Rue | Maison | 172 m² | 113 560 € | — |
| 09/08/2024 | 31 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 298 m² | 79 750 € | — |
| 16/03/2023 | 71 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 173 m² | 125 000 € | 723 € |
| 01/02/2023 | 103 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 173 m² | 75 000 € | — |
| 29/09/2022 | 102 Gr Grande Rue | Maison | 87 m² | 25 000 € | 287 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2021 | 93 Gr Grande Rue | Vente | 216 m² de terrain | 50 € | — |
| 03/09/2021 | 66 Gr Grande Rue | Maison | 103 m² | 167 000 € | 1 621 € |
| 08/07/2021 | 104 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 91 m² | 4 500 € | 49 € |
| 11/06/2021 | 114 Gr Grande Rue | Maison | 87 m² | 118 950 € | 1 367 € |
| 17/05/2021 | 72 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 88 m² | 23 000 € | 261 € |
| 10/05/2021 | 109 Gr Grande Rue | Maison | 330 m² | 115 000 € | — |
| 02/04/2021 | 95 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 95 m² | 24 500 € | 258 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 85 Grande Rue 79350 Amailloux | 192,6 m² | — | E | E |
| maison, 72 Grande Rue 79350 Amailloux | 92,7 m² | 1949 | C | B |
| maison, 34 Grande Rue 79350 Amailloux | 149 m² | 1952 | F | F |
| maison, 101 Grande Rue 79350 Amailloux | 73 m² | 1949 | D | B |
| maison, 62 Grande Rue 79350 Amailloux | 84,3 m² | — | F | F |
| maison, 50 Grande Rue 79350 Amailloux | 146,8 m² | 1870 | F | F |
| maison, 68 Grande Rue 79350 Amailloux | 178,2 m² | 1947 | C | A |
| maison, 72 Grande Rue 79350 Amailloux | 92,7 m² | — | D | B |
| maison, 16 Grande Rue 79350 Amailloux | 220 m² | 1949 | D | B |
| maison, 85 Grande Rue 79350 Amailloux | 192,6 m² | — | E | E |
| maison, 85 Grande Rue 79350 Amailloux | 152,1 m² | — | G | G |
| maison, 85 Grande Rue 79350 Amailloux | 214,9 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL CARO'Scommerce
- ICARENATactivités scientifiques et techniques
- GAPPE
- REGENCE
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.