Cadastre d'Amailloux
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INSEE79008Code postal 79350823 habitants105 voies et 490 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Parthenay-Gatine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 320 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 991 à 1 320 €/m².
- 2019905 €10 ventes
- 2020884 €15 ventes
- 2021897 €11 ventes
- 20221 125 €14 ventes
- 2023766 €10 ventes
- 2024738 €3 ventes
- 20251 320 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 320 € | 11 |
| 2024 | 738 € | 3 |
| 2023 | 766 € | 10 |
| 2022 | 1 125 € | 14 |
| 2021 | 897 € | 11 |
| 2020 | 884 € | 15 |
| 2019 | 905 € | 10 |
| 2018 | 1 064 € | 7 |
| 2017 | 907 € | 8 |
| 2016 | 894 € | 5 |
| 2015 | 1 088 € | 7 |
| 2014 | 991 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue8 ventes · 1 344 €/m²
- La Guillere4 ventes · 897 €/m²
- Rue de la Touche3 ventes · 1 297 €/m²
- Puyravault3 ventes · 808 €/m²
- Fougerit3 ventes · 700 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,60 €/m²entre 5,76 et 10,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 699 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,40 €/m²entre 6,38 et 11,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,30 €/m²entre 7,59 et 11,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,19 €/m²entre 5,80 et 8,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 437 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 344 € pour 37 m², 3 pièces et plus 518 € pour 72 m², maison 699 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Parthenay-Gatine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Amailloux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Amailloux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT TITANOBELtechnologique
Taxe foncière à Amailloux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,33 %
Commune 35,59 %, intercommunalité 3,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,99 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,96 point. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 4,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,45 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,99 point37,34 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 4,37 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,45 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,34 % | 10,03 % |
| 2021 | 38,84 % | 10,74 % |
| 2022 | 38,84 % | 10,46 % |
| 2023 | 38,84 % | 10,38 % |
| 2024 | 39,33 % | 11,99 % |
| 2025 | 39,33 % | 11,99 % |
En 2020 : 16,71 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 1,75 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Parthenay-Gâtine.
Les voies d'Amailloux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Florion8
- Chemin de la Chintre10
- Chemin des Noues6
- Grande Rue75
- Impasse Saint-jean6
- l'Épinaye9
- la Roche9
- le Rocher6
- Lieu Dit les Bordes5
- Lieu Dit les Chateliers6
- Lieu Dit les Grolleaux5
- Lieu Dit Villebouin6
- Place de la Futaie11
- Place de la Liberté6
- Place de la Mairie6
- Route de Saint-germain10
- Rue de Gâtine16
- Rue de l'Etang8
- Rue de la Garenne7
- Rue de la Touche18
- Rue des Acacias11
- Rue des Ecoles10
- Rue du Bas Château15
- Rue du Four6
- Rue du Haut Château12
- Rue du Patis Neuf6
- Rue du Puits9
- Rue du Stade11
- Rue du Terrier13
- Villeneuve6
- Allée de la Futaie3
- Allée de la Liberté3
- Bas Fombernier4
- Bois Bouquet2
- Bois du Panier1
- Chemin de l’Etang2
- Chemin de la Mare1
- Chemin de Puy de Ravault1
- Chemin des Rocs Fleuris1
- Chemin des Tuileries3
- Chemin du Calvaire1
- Chemin du Gardou2
- Fonbrenier4
- Haut Fombernier2
- Impasse des Violettes2
- Impasse Melda2
- Jussay1
- L’Audonniere2
- l'Étang2
- l'Indicateur1
- la Basse Raconnière2
- la Belle Étoile1
- la Bergerie2
- la Buzotière1
- la Châtaigneraie2
- la Davière1
- la Gélinière1
- la Grande Fontaine2
- la Haute Roche4
- la Largère3
- La Largere Nord1
- la Milleterie1
- la Moulière1
- la Paillerie1
- la Petite Fontaine1
- la Poiraudière4
- la Rosée1
- le Magnoux1
- le Pierron1
- le Triolet1
- les Arnolières3
- les Arondelles1
- les Brevières1
- les Chaumes1
- les Fouillardes2
- les Piodières1
- Les Soriettes2
- les Sources1
- Lieu Dit Fourchelimier3
- Lieu Dit la Carriere1
- Lieu Dit la Geniere4
- Lieu Dit la Gueriniere2
- Lieu Dit la Sabliere2
- Lieu Dit le Fontenioux4
- Lieu Dit le Rivoli4
- Lieu Dit le Verger3
- Lieu Dit les Brandes1
- Lieu Dit Raconniere4
- Lieu Dit Saint Vincent3
- Lieu Dit Sainte Marie2
- Lieu Dit Tenessus4
- Maison Neuve1
- Petite Maison Neuve2
- Puyravault1
- Rallye des Bois1
- Route de Clessé2
- Route de Fougerit2
- Route de Parthenay5
- Rue de la Bichonnière3
- Rue de la Poste3
- Rue du Bas Village3
- Rue du Chateau5
- Rue du Chemin Vert4
- Rue du Cheval Blanc2
- Rue du Moulin3
Autres communes du département
Deux-Sèvres