Chemin des Tranchées, Amancy
Numéros de la voie27
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 465 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 611 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 502 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Amancy, en vigueur depuis le 26/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | Permis de construire0740072500007 | 322 Chemin des Tranchees | 0B 1940 | 1 logement, 106 m² | 1 404 m² | autorisé | particulier |
| 23/04/2024 | Permis de construire07400724A0003 | Chemin des Tranchees | 0A 22 | 1 logement, 269 m² | 1 302 m² | commencé | particulier |
| 28/09/2019 | Permis de construire07400719A0010 | Chemin des Tranchees | 0B 2602, 0B 1529, 0B 12 | 14 logements, 899 m² | 3 852 m² | commencé | SCI RESIDENCE RIVAGE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 159 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 611 Che des Tranchees | Dépendance, Maison | 118 m² | 485 000 € | 4 110 € |
| 29/08/2025 | 176 Che des Tranchees | Appartement, Dépendance | 43 m² | 244 900 € | 5 695 € |
| 09/10/2023 | 186 Che des Tranchees | Dépendance, Appartement | 66 m² | 287 000 € | 4 348 € |
| 13/09/2023 | 176 Che des Tranchees | Appartement, Dépendance | 43 m² | 216 300 € | 5 030 € |
| 03/05/2022 | 186 Che des Tranchees | Dépendance, Appartement | 65 m² | 259 600 € | 3 994 € |
| 26/04/2022 | 294 Che des Tranchees | Maison, Dépendance | 488 m² | 880 000 € | — |
| 15/04/2022 | 186 Che des Tranchees | Dépendance, Appartement | 86 m² | 365 300 € | 4 248 € |
| 25/03/2022 | 186 Che des Tranchees | Appartement, Dépendance | 66 m² | 277 900 € | 4 211 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2022 | 186 Che des Tranchees | Dépendance, Appartement | 87 m² | 353 000 € | 4 057 € |
| 07/07/2021 | 186 Che des Tranchees | Dépendance, Appartement | 64 m² | 265 100 € | 4 142 € |
| 07/07/2021 | 176 Che des Tranchees | Dépendance, Appartement | 64 m² | 262 500 € | 4 102 € |
| 30/04/2021 | 176 Che des Tranchees | Dépendance, Appartement | 43 m² | 188 700 € | 4 388 € |
| 08/04/2021 | 176 Che des Tranchees | Dépendance, Appartement | 63 m² | 263 000 € | 4 175 € |
| 05/03/2021 | 176 Che des Tranchees | Appartement, Dépendance | 51 m² | 223 200 € | 4 376 € |
| 18/02/2021 | 176 Che des Tranchees | Dépendance, Appartement | 66 m² | 278 700 € | 4 223 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 611 Chemin des Tranchées 74800 Amancy | 102,2 m² | 1976 | E | E |
| appartement, 191 Chemin des Tranchées 74800 Amancy | 92,1 m² | — | D | D |
| appartement, 191 Chemin des Tranchées 74800 Amancy | 100 m² | — | D | D |
| maison, 256 Chemin des Tranchées 74800 Amancy | 142 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.