Cadastre d'Amancy
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INSEE74007Code postal 748002 792 habitants85 voies et 1 084 adressesPlan local d'urbanisme, Amancy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 438 €/m²
Médiane de 14 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 56 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 55 %, de 2 869 à 4 438 €/m².
- 20193 619 €12 ventes
- 20203 759 €15 ventes
- 20213 407 €31 ventes
- 20223 785 €18 ventes
- 20234 143 €15 ventes
- 20244 476 €21 ventes
- 20254 438 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 438 € | 14 |
| 2024 | 4 476 € | 21 |
| 2023 | 4 143 € | 15 |
| 2022 | 3 785 € | 18 |
| 2021 | 3 407 € | 31 |
| 2020 | 3 759 € | 15 |
| 2019 | 3 619 € | 12 |
| 2018 | 3 215 € | 9 |
| 2017 | 3 300 € | 8 |
| 2016 | 3 505 € | 9 |
| 2015 | 3 440 € | 6 |
| 2014 | 2 869 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- A Vallieres4 584 €/m² · 14 ventes
- Route des Pâquis4 446 €/m² · 5 ventes
- Route de la Chapelle4 271 €/m² · 7 ventes
- Clos d’Amancier4 097 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Plaine3 834 €/m² · 20 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Plaine22 ventes · 3 834 €/m²
- A Vallieres14 ventes · 4 584 €/m²
- Rue de la Fontaine11 ventes · 3 407 €/m²
- Gervillon9 ventes · 3 407 €/m²
- Route de la Chapelle7 ventes · 4 271 €/m²
4 110 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 56 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 3 762 à 4 110 €/m².
- 20193 403 €15 ventes
- 20203 619 €10 ventes
- 20214 000 €17 ventes
- 20223 826 €13 ventes
- 20234 055 €16 ventes
- 20244 535 €14 ventes
- 20254 110 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 110 € | 19 |
| 2024 | 4 535 € | 14 |
| 2023 | 4 055 € | 16 |
| 2022 | 3 826 € | 13 |
| 2021 | 4 000 € | 17 |
| 2020 | 3 619 € | 10 |
| 2019 | 3 403 € | 15 |
| 2018 | 3 445 € | 14 |
| 2017 | 3 304 € | 17 |
| 2016 | 2 785 € | 4 |
| 2015 | 2 829 € | 5 |
| 2014 | 3 762 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route des Pâquis4 812 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Plaine4 330 €/m² · 7 ventes
- Route de Saint-Pierre4 225 €/m² · 5 ventes
- Lotissement Les Noyers3 826 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Pâquis7 ventes · 4 812 €/m²
- Rue de la Plaine7 ventes · 4 330 €/m²
- Route de Saint-Pierre5 ventes · 4 225 €/m²
- Lotissement Les Noyers5 ventes · 3 826 €/m²
- Route de Cornier5 ventes · 5 262 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
18,60 €/m²entre 14,36 et 24,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 18,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 967 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,70 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 86 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 16,23 €/m²entre 13,12 et 20,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 17,62 €/m²entre 13,55 et 22,92 €/m²
- Maison
- 19,04 €/m²entre 13,84 et 26,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 967 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 601 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 269 € pour 72 m², maison 1 752 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAmancy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 913 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Amancy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Amancy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSecousse Sismique, 15/07/1996
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Amancy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
21,96 %
Commune 18,20 %, intercommunalité 3,76 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,53 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 8,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,82 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,53 point21,43 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 8,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,82 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 21,43 % | aucune |
| 2021 | 21,43 % | aucune |
| 2022 | 21,43 % | aucune |
| 2023 | 21,43 % | aucune |
| 2024 | 21,96 % | aucune |
| 2025 | 21,96 % | aucune |
En 2020 : 5,64 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 3,76 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Rochois.
Les voies d'Amancy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Hirondelles15
- Chemin des Amoureux10
- Chemin des Bois10
- Chemin des Tranchées27
- Impasse des Alysses24
- Impasse des Eaux-Vives14
- Impasse du Salève11
- Lotissement Les Noyers33
- Route d’Arenthon26
- Route de Bonneville29
- Route de Cornier37
- Route de la Chapelle13
- Route de la Roche11
- Route de la Tournelette29
- Route de la Vulpilière24
- Route de Saint-Pierre55
- Route de Veige26
- Route des Crys43
- Route des Marais15
- Route des Pâquis49
- Route du Lavenay19
- Rue de la Fontaine19
- Rue de la Plaine88
- Rue de la Vernaz29
- Rue de Pierre-Longue27
- Rue de Vallières35
- Rue de Vozérier48
- Rue des Arculinges14
- Rue des Prés18
- Rue du Quarre28
- Allée des Cerisiers4
- Allée des Cyprès4
- Allée des Fleurs7
- Allée des Mésanges5
- Allée des Prunus5
- Allée du Clos du Lavoir4
- Allée du Môle3
- Avenue Victor Hugo2
- Chemin de la Forêt2
- Chemin de la Fouilleuse5
- Chemin des Fournets4
- Chemin des Lilas8
- Chemin des Sources8
- Chemin du Canada9
- Chemin du Livron1
- Chemin du Moulin2
- Chemin du Tilleul10
- Clos d’Amancier6
- Clos de la Sapinière4
- Impasse d’Andey3
- Impasse de Beauregard4
- Impasse de Gervillon5
- Impasse de la Fruitière2
- Impasse de la Minoterie4
- Impasse de la Tour7
- Impasse de Sous-Dîne2
- Impasse des Amarenthes6
- Impasse des Béraudans4
- Impasse des Bornes6
- Impasse des Champs8
- Impasse des Chasseurs1
- Impasse des Folliets3
- Impasse des Peupliers5
- Impasse des Saules4
- Impasse des Troènes7
- Impasse des Voirons4
- Impasse du Canal8
- Impasse du Cimetière4
- Impasse du Faucigny3
- Impasse du Foron2
- Impasse du Jalouvre1
- Impasse du Longuet2
- Impasse du Marais5
- Impasse du Nant3
- Impasse Dumonal4
- Lotissement Bel Amant4
- Lotissement de Roy8
- Lotissement Les Néjouaz8
- Route de l’Hôpital2
- Route de Thonon8
- Rue de la Merle1
- Rue de la Solitude1
- Rue des Lutins9
- Rue des Marmotaines8
- Rue du Château9
Autres communes du département
Haute-Savoie