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Aucadastre

Passage Albert Dauphin, Amiens

Parcelle
VD 21
Contenance
416 m²
Zone d'urbanisme
UAa
Quartier reconstruit sud ouest du centre-ville
Bâtiment
9,7 m
5 étages

Identifiant 80021000VD0021Feuille 000 VD 01Échelle 1:500Édition 5

Connaître le propriétaire

50 m
37 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
33,7 m
Pente du terrain
1,2 %
vers le sud
Toiture solaire, 3 kWc
3 303 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 365 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UAa, quartier reconstruit sud ouest du centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.

Autorisé10

  • 21Logement
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition2

  • 22Hébergement
  • 51Industrie

Interdit4

Voir les 4 destinations interdites
  • 10Exploitation agricole et forestière
  • 33Commerce de gros
  • 52Entrepôt
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • PERIMETRE CENTRE VILLE
  • Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
  • Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de preemption urbain
  • Taxe amenagement
  • Reglement Local de Publicite

Servitudes d'utilité publique6

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • ISAI - groupe Faidherbe
  • Château d'eau
  • Le Courrier Picard
  • Périmètre délimité de la cathédrale
  • Hôtel de la Préfecture
  • Musée de Picardie

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles14 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/01/1988
Installations classées53 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués135 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Amiral LejeunepublicULIS
  • Collège Sainte-Clotildeprivé
  • Ecole maternelle Saint-Germainpublic
  • Ecole primaire privée Sainte Clotildeprivé
  • Ecole primaire Saint Germainpublic
  • Lycée professionnel Saint-Rémiprivéinternat
  • Lycée Saint-Rémiprivéinternat

Entreprises domiciliées à 200 m2 786

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines6

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.