Rue Albert Dauphin, Amiens
- Parcelle
- VD 17
- Contenance
- 516 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Quartier reconstruit sud ouest du centre-ville
- Bâtiment
- 9,7 m
- 5 étages
Identifiant 80021000VD0017Feuille 000 VD 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 303 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 365 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, quartier reconstruit sud ouest du centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé10
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Bati ou ensemble bati
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- ISAI - groupe Faidherbe
- Château d'eau
- Périmètre délimité de la maison du baillage
- Le Courrier Picard
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Hôtel de la Préfecture
- Musée de Picardie
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2016 | Déclaration préalable08002116A0387 | 2 Rue Albert Dauphin | VD 22 | 3 m² | 613 m² | autorisé | LG CONCEPT |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2022 | 2 Rue Albert Dauphin | Local industriel. commercial ou assimilé | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 25/08/2022 | Rue Albert Dauphin | Appartement | 27 m² | 112 000 € | 4 148 € |
| 27/07/2022 | 2 Rue Albert Dauphin | Appartement | 100 m² | 233 000 € | 2 330 € |
| 30/05/2022 | Rue Albert Dauphin | Appartement | 26 m² | 142 000 € | 5 462 € |
| 29/04/2022 | Rue Albert Dauphin | Appartement | 20 m² | 94 000 € | 4 700 € |
| 24/03/2022 | Rue Albert Dauphin | Appartement | 38 m² | 179 000 € | — |
| 17/03/2022 | Rue Albert Dauphin | Appartement | 22 m² | 105 000 € | 4 773 € |
| 22/12/2021 | Rue Albert Dauphin | Appartement | 20 m² | 98 471 € | 4 924 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2021 | 10 Rue Albert Dauphin | Appartement | 55 m² | 169 000 € | 3 073 € |
| 19/10/2021 | Rue Albert Dauphin | Appartement | 20 m² | 100 360 € | 5 018 € |
| 30/09/2021 | 4 Rue Albert Dauphin | Appartement, Dépendance | 188 m² | 82 000 € | — |
| 16/07/2021 | 4 Rue Albert Dauphin | Dépendance, Appartement | 200 m² | 79 583 € | — |
| 07/07/2021 | Rue Albert Dauphin | Appartement | 21 m² | 112 329 € | 5 349 € |
| 27/05/2021 | Rue Albert Dauphin | Appartement | 15 m² | 79 690 € | 5 313 € |
| 07/04/2021 | 4 Rue Albert Dauphin | Appartement | 64 m² | 110 000 € | — |
| 26/01/2021 | 2 Rue Albert Dauphin | Appartement | 92 m² | 250 000 € | 2 717 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Albert Dauphin 80000 Amiens | 24,1 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Albert Dauphin 80000 Amiens | 17,6 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Albert Dauphin 80000 Amiens | 88,4 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 6 Rue Albert Dauphin 80000 Amiens | 27,8 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Albert Dauphin 80000 Amiens | 103,6 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 6 Rue Albert Dauphin 80000 Amiens | 130,5 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Albert Dauphin 80000 Amiens | 27,8 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Albert Dauphin 80000 Amiens | 54 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 6 Rue Albert Dauphin 80000 Amiens | 16,8 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 6 Rue Albert Dauphin 80000 Amiens | 45,2 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 6 Rue Albert Dauphin 80000 Amiens | 43 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 6 Rue Albert Dauphin 80000 Amiens | 33,1 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Amiral LejeunepublicULIS
- Ecole maternelle Saint-Germainpublic
- Ecole primaire Saint Germainpublic
- Lycée professionnel Saint-Rémiprivéinternat
- Lycée Saint-Rémiprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 729
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.