Place Vogel, Amiens
- Parcelle la plus proche
- XZ 5
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 325 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Secteur de transition entre Saint-Leu et le centre-ville
- Bâtiment
- 7,6 m
- 2 étages
Identifiant 80021000XZ0005Feuille 000 XZ 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,9 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 303 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 365 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, secteur de transition entre saint-leu et le centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé10
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- ISAI - groupe Faidherbe
- Périmètre délimité de la maison Cozette
- Château d'eau
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Vinaigrerie Brulé (Ancienne)
- Périmètre délimité de l'église Saint-Leu
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2017 | Permis de construire08002116A0142 | 26-28 Place Vogel | VH 40, VH 79 | 130 logements, 3 947 m² | 838 m² | terminé | particulier |
| 15/01/2013 | Déclaration préalable08002112A0857 | 7 Place Vogel | XZ 206, XZ 122 | 10 m² | 755 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Les copropriétés de cette voie
Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour
4 copropriétés immatriculées sur cette voie, 243 lots au total dont 202 logements. Le nom d'un syndic professionnel mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
| Adresse | Lots | Logements | Construction | Syndic |
|---|---|---|---|---|
| 26 pl vogelCAMPUS CITADELLE | 136 | 124 | à partir de 2010 | VALORITY SYNDIC |
| 2 pl vogelLA BRETESQUE | 79 | 64 | de 1949 à 1974 | FONCIA HAUTS DE FRANCE |
| 3-5 pl vogel | 22 | 10 | de 2001 à 2010 | AGENCE IMMO |
| 26 pl vogelMAISON COZETTE | 6 | 4 | de 1949 à 1960 | aucun mandat en cours |
Ce que cette liste ne montre pas
Le registre écrit le numéro et la voie dans un seul champ de texte libre, avec des abréviations qui varient d'une déclaration à l'autre. Une copropriété n'est rattachée à cette voie que si son texte la nomme au mot près et que son point tombe à moins de cinquante mètres d'une adresse de la voie : mesuré sur six communes, environ trois copropriétés sur quatre sont rattachables à une voie, les autres restent sur la page de la commune. Le nom d'un syndic bénévole n'est jamais publié : c'est un copropriétaire.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 28 Pl Vogel | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 73 500 € | 3 868 € |
| 22/04/2025 | 28 Pl Vogel | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 67 250 € | 3 539 € |
| 28/06/2024 | 28 Pl Vogel | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 10 000 € | 833 € |
| 15/09/2023 | 28 Pl Vogel | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 79 750 € | 4 197 € |
| 19/06/2023 | 7 Pl Vogel | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 104 m² | 120 000 € | — |
| 22/05/2023 | 28 Pl Vogel | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 10 000 € | 833 € |
| 06/02/2023 | 28 Pl Vogel | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 9 500 € | 792 € |
| 28/10/2022 | 28 Pl Vogel | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 106 386 € | 4 092 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2022 | 28 Pl Vogel | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 95 090,91 € | 4 322 € |
| 27/07/2022 | 5 Pl Vogel | Dépendance, Appartement | 67 m² | 113 000 € | 1 687 € |
| 10/05/2022 | 5 Pl Vogel | Appartement | 47 m² | 97 000 € | 2 064 € |
| 04/05/2022 | 28 Pl Vogel | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 78 045 € | 4 108 € |
| 17/02/2022 | 28 Pl Vogel | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 36 000 € | — |
| 27/12/2021 | 5028 Pl Vogel | Dépendance | 32,7 m² | 139 350 € | 4 261 € |
| 27/12/2021 | 28 Pl Vogel | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 9 000 € | 750 € |
| 13/12/2021 | 28 Pl Vogel | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 72 363 € | 3 809 € |
| 15/11/2021 | 26 Pl Vogel | Appartement | 70 m² | 244 800 € | 3 497 € |
| 15/11/2021 | 28 Pl Vogel | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 10 400 € | 867 € |
| 15/06/2021 | 28 Pl Vogel | Local industriel. commercial ou assimilé | 23 m² | 85 909 € | 3 735 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Place Vogel 80000 Amiens | 50 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 2 Place Vogel 80000 Amiens | 50 m² | 1974 | G | D |
| appartement, 2 Place Vogel 80000 Amiens | 33 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 2 Place Vogel 80000 Amiens | 50 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 2 Place Vogel 80000 Amiens | 38 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 2 Place Vogel 80000 Amiens | 50 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 2 Place Vogel 80000 Amiens | 33 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 2 Place Vogel 80000 Amiens | 38 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 2 Place Vogel 80000 Amiens | 38 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 2 Place Vogel 80000 Amiens | 38 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 2 Place Vogel 80000 Amiens | 52 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 2 Place Vogel 80000 Amiens | 50 m² | 1974 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Saint-Germainpublic
- Ecole primaire privée Saint JosephprivéULIS
- Ecole primaire Saint Germainpublic
- Lycée professionnel Saint-Rémiprivéinternat
- Lycée Saint-Rémiprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m804
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- LEO LAGRANGE ANIMATIONautres services
- NEXITY STUDEAimmobilier
- COMMUNE D'AMIENSadministration publique
- LA MUTUELLE GENERALE (MG)finance et assurance
- LA FRANCE MUTUALISTEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.