2 Rue André Chénier, 80000 Amiens
- Parcelle
- HS 671
- Contenance
- 16 042 m²
- Zone d'urbanisme
- UCp*
- Quartier récent d'habitat individuel
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Identifiant 80021000HS0671Feuille 000 HS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,7 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 302 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 365 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCp*, quartier récent d'habitat individuel, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé8
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
- Reglement Local de Publicite
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôpital
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2022 | Déclaration préalable08002122A0710 | 18 Rue Andre Chenier | HR 381, HR 381 | 12 m² | 31 304 m² | autorisé | COMMUNE D'AMIENS |
| 23/01/2018 | Permis de construire08002117A0130 | Rue Andre Chenier | HR 368 | 1 logement, 144 m² | 113 m² | terminé | particulier |
| 06/11/2014 | Déclaration préalable08002114A0634 | 58 Rue André Chénier | HR 411 | 79 m² | 442 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 Rue Andre Chenier | Local industriel. commercial ou assimilé | 340 m² | 700 000 € | 2 059 € |
| 17/12/2025 | 8 Rue Andre Chenier | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 150 m² | 285 000 € | 1 900 € |
| 06/10/2025 | 5 Rue Andre Chenier | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 95 m² | 262 000 € | 2 758 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Andre Chenier | Appartement, Dépendance | 81 m² | 248 000 € | — |
| 09/12/2024 | 8 Rue Andre Chenier | Dépendance, Appartement | 52 m² | 107 000 € | — |
| 26/06/2024 | 21 Rue Andre Chenier | Maison | 175 m² | 365 100 € | 2 086 € |
| 11/03/2024 | 8 Rue Andre Chenier | Dépendance, Appartement | 52 m² | 184 000 € | — |
| 22/02/2024 | 58 Rue Andre Chenier | Appartement, Dépendance | 56 m² | 133 000 € | 2 375 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | 16 Rue Andre Chenier | Local industriel. commercial ou assimilé | 340 m² | 742 000 € | 2 182 € |
| 16/10/2023 | 40 Rue Andre Chenier | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 26/09/2023 | 16 Rue Andre Chenier | Local industriel. commercial ou assimilé | 41 m² | 33 500 € | 817 € |
| 31/08/2023 | 14 Rue Andre Chenier | Dépendance | 44 999 m² de terrain | 430 000 € | — |
| 01/12/2022 | 6 Rue Andre Chenier | Dépendance, Appartement | 81 m² | 208 000 € | 2 568 € |
| 11/10/2022 | 8 Rue Andre Chenier | Dépendance, Appartement | 52 m² | 125 000 € | 2 404 € |
| 04/09/2021 | 6 Rue Andre Chenier | Dépendance, Appartement | 80 m² | 157 000 € | — |
| 25/08/2021 | 6 Rue Andre Chenier | Appartement, Dépendance | 52 m² | 120 000 € | — |
| 22/04/2021 | 16 Rue Andre Chenier | Local industriel. commercial ou assimilé | 41 m² | 35 000 € | 854 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle d'application André Chénierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m265
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ORANGEinformation et communication
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- MACIF (SA)finance et assurance
- BANQUE CIC NORD OUEST (CIC NORD OUEST)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.