Rue Cormont, Amiens
- Parcelle
- AE 54
- Contenance
- 34 m²
- Zone d'urbanisme
- UAd
- Quartier ancien Est du centre-ville
- Bâtiment
- 11,4 m
- 3 étages
Identifiant 80021000AE0054Feuille 000 AE 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,3 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 360 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAd, quartier ancien est du centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé10
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
- PERIMETRE CENTRE VILLE
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre délimité de la tour et de l'ensemble Perret
- Maison 6 rue Metz-l'Evêque et caves 2-4- 6 rue Metz l'Evêque
- Périmètre délimité du palais de justice
- Le Courrier Picard
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Hôtel de la Préfecture
- Périmètre délimité de l'hôtel de Berny
- Périmètre délimité de la maison, 16 rue cormont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | Permis de démolir08002123A0066 | 18 Rue Cormont | AE 3 | — | 347 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 12 Rue Cormont | Dépendance | 9,81 m² | 20 000 € | 2 039 € |
| 08/08/2024 | 12 Rue Cormont | Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 210 000 € | 2 188 € |
| 27/06/2023 | 10 Rue Cormont | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 24/03/2023 | 4 Rue Cormont | Local industriel. commercial ou assimilé | 168 m² | 410 000 € | 2 440 € |
| 08/03/2023 | 12 Rue Cormont | Appartement | 22 m² | 65 000 € | 2 955 € |
| 05/07/2022 | 18 Rue Cormont | Local industriel. commercial ou assimilé | 520 m² | 900 000 € | 1 731 € |
| 18/03/2022 | 2 Rue Cormont | Local industriel. commercial ou assimilé | 197 m² | 415 000 € | — |
| 18/02/2022 | 2 Rue Cormont | Appartement, Dépendance | 102 m² | 370 000 € | 3 627 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2021 | 10 Rue Cormont | Appartement | 17 m² | 62 000 € | 3 647 € |
| 10/11/2021 | 12 Rue Cormont | Appartement | 24 m² | 73 000 € | 3 042 € |
| 01/10/2021 | 12 Rue Cormont | Appartement | 14 m² | 41 000 € | 2 929 € |
| 30/04/2021 | 2 Rue Cormont | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 10/02/2021 | 10 Rue Cormont | Appartement | 32 m² | 80 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Cormont 80000 Amiens | 19,1 m² | 1770 | E | C |
| appartement, 4 Rue Cormont 80000 Amiens | 62,5 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 12 Rue Cormont 80000 Amiens | 24,9 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Cormont 80000 Amiens | 67,6 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue Cormont 80000 Amiens | 15 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Cormont 80000 Amiens | 24,2 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Cormont 80000 Amiens | 9,8 m² | 1925 | C | B |
| appartement, 10 Rue Cormont 80000 Amiens | 24 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 12 Rue Cormont 80000 Amiens | 22,6 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 10 Rue Cormont 80000 Amiens | 28,2 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Cormont 80000 Amiens | 30,1 m² | 1890 | C | A |
| appartement, 10 Rue Cormont 80000 Amiens | 40,2 m² | 1850 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Clotildeprivé
- Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEURpublic
- Ecole primaire privée La Salleprivé
- Ecole primaire privée Sainte Clotildeprivé
- Ecole primaire Saint-Leupublic
- Lycée du Sacré-Coeurprivéinternat
- Lycée professionnel du Sacré-Coeurprivéinternat
- Lycée professionnel Saint-Rémiprivéinternat
- Lycée Saint-Rémiprivéinternat
- Rectorat de l'académie d'Amienspublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 729
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- INDIGO PARKtransport
- EFFIA STATIONNEMENTtransport
- START PEOPLEimmobilier
- THOMAS COOK SASservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.