Rue Robert de Luzarches, Amiens
- Parcelle la plus proche
- AE 21
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 138 m²
- Zone d'urbanisme
- UAd
- Quartier ancien Est du centre-ville
- Bâtiment
- 12,2 m
- 3 étages
Identifiant 80021000AE0021Feuille 000 AE 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,8 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 360 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAd, quartier ancien est du centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé10
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre délimité de la tour et de l'ensemble Perret
- Maison 6 rue Metz-l'Evêque et caves 2-4- 6 rue Metz l'Evêque
- Périmètre délimité du palais de justice
- Le Courrier Picard
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Hôtel de la Préfecture
- Périmètre délimité de l'hôtel de Berny
- Périmètre délimité de la maison, 16 rue cormont
- Périmètre délimité de maison du Sagitaire et logis du roi
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | Permis de construire08002124A0091 | 47 Rue Robert de Luzarches | AE 27, AE 28, AE 29 | 1 logement, 178 m² | 771 m² | commencé | SCI VREL LUZARCHES |
| 20/09/2024 | Permis de construire08002124A0125 | 14 Rue Robert de Luzarches | AK 21 | — | 9 123 m² | terminé | COUR D'APPEL D'AMIENS |
| 13/09/2022 | Permis de démolir08002122A0045 | 22 Rue Robert de Luzarches | AE 22 | — | 313 m² | annulé | particulier |
| 26/01/2021 | Permis de construire08002120A0070 | 12-14 Rue Robert de Luzarches | AK 21 | — | 9 123 m² | autorisé | MINISTERE DE LA JUSTICE |
| 02/06/2016 | Permis de construire08002115A0182 | 43-45 Rue Robert de Luzarches | AE 28, AE 29, AE 30 | 98 m² | 287 m² | autorisé | SCI VREL LUZARCHES |
| 22/01/2013 | Permis de construire08002112A0214 | 14 Rue Robert de Luzarches | AK 21 | 29 m² | 9 123 m² | commencé | COUR D'APPEL D'AMIENS |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 24 Rue Robert de Luzarches | Appartement | 29 m² | 117 000 € | 4 034 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue Robert de Luzarches | Appartement | 47 m² | 129 000 € | 2 745 € |
| 22/08/2024 | 26 Rue Robert de Luzarches | Appartement | 29 m² | 107 000 € | 3 690 € |
| 14/02/2024 | 24 Rue Robert de Luzarches | Appartement | 32 m² | 126 590 € | 3 956 € |
| 04/08/2023 | 47 Rue Robert de Luzarches | Appartement | 49 m² | 150 000 € | 3 061 € |
| 30/06/2021 | 22 Rue Robert de Luzarches | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 562 m² | 940 000 € | — |
| 28/06/2021 | 26 Rue Robert de Luzarches | Appartement | 29 m² | 109 880 € | 3 789 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue Robert de Luzarches 80000 Amiens | 17 m² | 2012 | C | B |
| immeuble, 20 Rue Robert de Luzarches 80000 Amiens | — | — | F | F |
| maison, 41 Rue Robert de Luzarches 80000 Amiens | 217,9 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Robert de Luzarches 80000 Amiens | 85,2 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 1 Rue Robert de Luzarches 80000 Amiens | 66 m² | 1951 | E | E |
| maison, 22 Rue Robert de Luzarches 80000 Amiens | 401,5 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Robert de Luzarches 80000 Amiens | 30 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 1 Rue Robert de Luzarches 80000 Amiens | 72,4 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 26 Rue Robert de Luzarches 80000 Amiens | 19 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 1 Rue Robert de Luzarches 80000 Amiens | 49,4 m² | — | F | F |
| appartement, 26 Rue Robert de Luzarches 80000 Amiens | 29,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Robert de Luzarches 80000 Amiens | 49,4 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Clotildeprivé
- Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEURpublic
- Ecole primaire privée Sainte Clotildeprivé
- Lycée du Sacré-Coeurprivéinternat
- Lycée professionnel du Sacré-Coeurprivéinternat
- Lycée professionnel Saint-Rémiprivéinternat
- Lycée Saint-Rémiprivéinternat
- Rectorat de l'académie d'Amienspublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 127
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.