3 Rue Duméril, 80000 Amiens
- Parcelle
- VE 32
- Contenance
- 382 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Quartier reconstruit sud ouest du centre-ville
- Bâtiment
- 12,9 m
- 3 étages
Identifiant 80021000VE0032Feuille 000 VE 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,1 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 303 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 365 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, quartier reconstruit sud ouest du centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé10
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Bati ou ensemble bati
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- ISAI - groupe Faidherbe
- Le Courrier Picard
- Périmètre délimité de la cathédrale
- Périmètre délimité de l'ancien hôtel Christophle
- Hôtel de la Préfecture
- Périmètre délimité églises Saint-Remi et des cordeliers
- Musée de Picardie
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue Dumeril | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 4 800 000 € | 160 000 € |
| 14/11/2025 | 6 Rue Dumeril | Appartement, Dépendance | 71 m² | 185 250 € | 2 609 € |
| 03/09/2025 | 15 Rue Dumeril | Local industriel. commercial ou assimilé | 121 m² | 300 000 € | 2 479 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Dumeril | Dépendance, Appartement | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 03/02/2025 | 3 Rue Dumerilce numéro | Local industriel. commercial ou assimilé | 199 m² | 370 000 € | 1 859 € |
| 07/12/2024 | 2 Rue Dumeril | Dépendance | 19,93 m² | 23 000 € | — |
| 05/11/2024 | 6 Rue Dumeril | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 11/07/2024 | 6 Rue Dumeril | Dépendance, Appartement | 62 m² | 170 500 € | 2 750 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 6 Rue Dumeril | Appartement | 47 m² | 145 980 € | 3 106 € |
| 19/07/2023 | 2 Rue Dumeril | Dépendance | 14,7 m² | 45 000 € | 3 061 € |
| 07/07/2023 | 11 Rue Dumeril | Appartement | 55 m² | 122 000 € | 2 218 € |
| 07/03/2023 | 9 Rue Dumeril | Dépendance, Appartement | 53 m² | 95 000 € | 1 792 € |
| 09/01/2023 | 6 Rue Dumeril | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 22/12/2022 | 17 Rue Dumeril | Appartement, Dépendance | 43 m² | 149 000 € | 3 465 € |
| 16/12/2022 | 6 Rue Dumeril | Appartement, Dépendance | 71 m² | 195 000 € | 2 746 € |
| 21/09/2022 | 15 Rue Dumeril | Appartement | 73 m² | 226 800 € | 3 107 € |
| 25/08/2022 | 10 Rue Dumeril | Appartement | 71 m² | 215 500 € | 3 035 € |
| 23/06/2022 | 10 Rue Dumeril | Appartement, Dépendance | 43 m² | 96 300 € | 2 240 € |
| 29/04/2022 | 4 Rue Dumeril | Dépendance, Appartement | 51 m² | 124 400 € | 2 439 € |
| 26/11/2021 | 6 Rue Dumeril | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 29/09/2021 | 6 Rue Dumeril | Dépendance, Appartement | 60 m² | 174 600 € | 2 910 € |
| 23/09/2021 | 11 Rue Dumeril | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 23 m² | 84 000 € | 3 652 € |
| 23/07/2021 | 6 Rue Dumeril | Dépendance, Appartement | 60 m² | 132 500 € | 2 208 € |
| 09/07/2021 | 10 Rue Dumeril | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 07/07/2021 | 11 Rue Dumeril | Appartement, Dépendance | 49 m² | 135 450 € | — |
| 02/07/2021 | 10 Rue Dumeril | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Amiral LejeunepublicULIS
- Collège Sainte-Clotildeprivé
- Ecole primaire privée Sainte Clotildeprivé
- Lycée professionnel Saint-Rémiprivéinternat
- Lycée Saint-Rémiprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 325
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.