Rue Gresset, Amiens
- Parcelle la plus proche
- XN 72
- l'adresse est placée sur la voie, à 28 m de cette parcelle
- Contenance
- 386 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Quartier reconstruit sud ouest du centre-ville
- Bâtiment
- 22,2 m
Identifiant 80021000XN0072Feuille 000 XN 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,5 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 303 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 365 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, quartier reconstruit sud ouest du centre-ville, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé10
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE CENTRE VILLE
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Reglement Local de Publicite
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- ISAI - groupe Faidherbe
- Château d'eau
- Le Courrier Picard
- Hôtel de la Préfecture
- Musée de Picardie
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 13 Rue Gresset | Appartement | 38 m² | 112 000 € | 2 947 € |
| 27/10/2025 | 12 Rue Gresset | Local industriel. commercial ou assimilé | 305 m² | 970 000 € | 3 180 € |
| 06/02/2025 | 20 Rue Gresset | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 30/09/2024 | 13 Rue Gresset | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 141 m² | 370 000 € | — |
| 03/09/2024 | Rue Gresset | Dépendance, Appartement | 30 m² | 115 700 € | — |
| 19/08/2024 | 16 Rue Gresset | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 627 m² | 805 000 € | — |
| 04/04/2023 | 11 Rue Gresset | Appartement | 33 m² | 103 000 € | 3 121 € |
| 21/07/2022 | 11 Rue Gresset | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 110 000 € | 3 333 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | 18 Rue Gresset | Local industriel. commercial ou assimilé | 52 m² | 170 000 € | 3 269 € |
| 08/04/2022 | Rue Gresset | Dépendance | 448 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 20/01/2022 | 1 Rue Gresset | Dépendance, Appartement | 98 m² | 219 000 € | — |
| 04/11/2021 | 13 Rue Gresset | Dépendance, Appartement | 71 m² | 161 700 € | 2 277 € |
| 27/09/2021 | 7 Rue Gresset | Appartement | 56 m² | 135 000 € | 2 411 € |
| 21/09/2021 | 17 Rue Gresset | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 345 m² | 825 000 € | — |
| 21/09/2021 | Rue Gresset | Appartement, Dépendance | 33 m² | 72 567 € | 2 199 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Gresset 80000 Amiens | 15,8 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue Gresset 80000 Amiens | 30,7 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue Gresset 80000 Amiens | 31,8 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue Gresset 80000 Amiens | 47,6 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 13 Rue Gresset 80000 Amiens | 97,2 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Gresset 80000 Amiens | 75,8 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Gresset 80000 Amiens | 81,7 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Gresset 80000 Amiens | 59,8 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Gresset 80000 Amiens | 22,1 m² | 1950 | F | C |
| appartement, 11 Rue Gresset 80000 Amiens | 16,6 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue Gresset 80000 Amiens | 85,5 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Gresset 80000 Amiens | 71,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Amiral LejeunepublicULIS
- Ecole maternelle Les Verrièrespublic
- Ecole maternelle Saint-Germainpublic
- Ecole primaire privée Saint Jacquesprivésans cantine
- Ecole primaire Saint Germainpublic
- Lycée professionnel Saint-Rémiprivéinternat
- Lycée Saint-Rémiprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 653
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.