Rue Niémeyer, Amiens
Numéros de la voie59
- Parcelle
- MR 470
- Contenance
- 5 368 m²
- Zone d'urbanisme
- UCp*
- Quartier récent d'habitat individuel
- Bâtiment
- 4 m
- 2 étages
Identifiant 80021000MR0470Feuille 000 MR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,8 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 287 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 360 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCp*, quartier récent d'habitat individuel, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé8
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition2
- 22Hébergement
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement Local de Publicite
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 62 Rue Niemeyer | Maison | 97 m² | 215 000 € | 2 216 € |
| 27/02/2025 | 45 Rue Niemeyer | Appartement, Dépendance | 55 m² | 95 000 € | — |
| 16/07/2024 | 3 Rue Niemeyer | Maison | 93 m² | 177 000 € | 1 903 € |
| 22/03/2024 | 45 Rue Niemeyer | Appartement | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 04/10/2023 | 45 Rue Niemeyer | Appartement, Dépendance | 60 m² | 125 000 € | — |
| 07/09/2023 | 45 Rue Niemeyer | Dépendance, Appartement | 55 m² | 115 700 € | 2 104 € |
| 22/06/2023 | 45 Rue Niemeyer | Appartement, Dépendance | 31 m² | 72 500 € | — |
| 03/10/2022 | 19 Rue Niemeyer | Maison | 93 m² | 299 000 € | 3 215 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2021 | 45 Rue Niemeyer | Appartement, Dépendance | 54 m² | 100 000 € | — |
| 02/08/2021 | 19 Rue Niemeyer | Maison | 93 m² | 247 000 € | 2 656 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Rue Niémeyer 80090 Amiens | 95,6 m² | — | E | E |
| appartement, 45 Rue Niémeyer 80090 Amiens | 69,7 m² | 1980 | D | D |
| maison, 52 Rue Niémeyer 80090 Amiens | 99,1 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Rue Niémeyer 80090 Amiens | 66,6 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 45 Rue Niémeyer 80090 Amiens | 53,2 m² | — | C | C |
| maison, 21 Rue Niémeyer 80090 Amiens | 90,5 m² | 1972 | E | E |
| maison, 5 Rue Niémeyer 80090 Amiens | 92,4 m² | 1972 | E | E |
| maison, 11 Rue Niémeyer 80090 Amiens | 95,4 m² | — | E | E |
| appartement, 45 Rue Niémeyer 80090 Amiens | 60,6 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Rue Niémeyer 80090 Amiens | 92,4 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 45 Rue Niémeyer 80090 Amiens | 65,9 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Niémeyer 80090 Amiens | 94,7 m² | 1971 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Guy MareschalpublicREP+ULISinternat
- Ecole primaire Les Violettespublic
- MICRO-COLLEGE AMIENSpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschalpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.