Rue Toumaniantz, Amiens
- Parcelle la plus proche
- MR 471
- l'adresse est placée sur la voie, à 28 m de cette parcelle
- Contenance
- 952 m²
- Zone d'urbanisme
- UCc
- Quartier récent d'habitat collectif
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Identifiant 80021000MR0471Feuille 000 MR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 55,5 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 287 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 360 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCc, quartier récent d'habitat collectif, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Bati ou ensemble bati
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement Local de Publicite
- Droit de preemption urbain
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 16 Rue Toumaniantz | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 20/03/2025 | 16 Rue Toumaniantz | Appartement, Dépendance | 71 m² | 117 000 € | — |
| 30/12/2024 | 6 Rue Toumaniantz | Maison | 93 m² | 195 700 € | 2 104 € |
| 24/09/2024 | 16 Rue Toumaniantz | Dépendance, Appartement | 65 m² | 161 500 € | — |
| 16/05/2024 | 16 Rue Toumaniantz | Dépendance | 15 m² | 12 000 € | 800 € |
| 10/07/2023 | 16 Rue Toumaniantz | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 09/06/2022 | 16 Rue Toumaniantz | Appartement | 55 m² | 132 500 € | 2 409 € |
| 16/03/2022 | 16 Rue Toumaniantz | Dépendance, Appartement | 66 m² | 139 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2022 | 16 Rue Toumaniantz | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 30/12/2021 | 27 Rue Toumaniantz | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 24/02/2021 | 12 Rue Toumaniantz | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 € |
| 20/01/2021 | 19 Rue Toumaniantz | Maison | 93 m² | 195 600 € | 2 103 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16bis Rue Toumaniantz 80090 Amiens | 63 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 16bis Rue Toumaniantz 80090 Amiens | 55 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 16bis Rue Toumaniantz 80090 Amiens | 55,6 m² | — | D | D |
| appartement, 16bis Rue Toumaniantz 80090 Amiens | 65 m² | — | E | E |
| appartement, 16bis Rue Toumaniantz 80090 Amiens | 54,7 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 16bis Rue Toumaniantz 80090 Amiens | 63,6 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 16bis Rue Toumaniantz 80090 Amiens | 62 m² | 1979 | D | D |
| maison, 6 Rue Toumaniantz 80090 Amiens | 90 m² | 1973 | E | E |
| maison, 6 Rue Toumaniantz 80090 Amiens | 90 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Toumaniantz 80090 Amiens | 90 m² | 1973 | F | F |
| appartement, 6 Rue Toumaniantz 80090 Amiens | 90 m² | — | D | D |
| appartement, 16bis Rue Toumaniantz 80090 Amiens | 55,1 m² | 1978 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Guy MareschalpublicREP+ULISinternat
- Ecole primaire Les Violettespublic
- MICRO-COLLEGE AMIENSpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschalpublic
Entreprises domiciliées à 200 m147
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MGEN (MGEN)finance et assurance
- APAJH SOMMEsanté et action sociale
- OFFICE CENTRAL COOPER ECOLEautres services
- CODECODEXinformation et communication
- FINET CONCEPTION ET RENOVATIONconstruction
- AIRBAZZ LIFEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.