89 Rue Vatable, 80090 Amiens
Numéros de la voie71
- Parcelle
- DT 337
- Contenance
- 44 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Faubourg ancien
- Bâtiment
- 9,2 m
- 3 étages
Identifiant 80021000DT0337Feuille 000 DT 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,8 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 360 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, faubourg ancien, du PLU Amiens, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition3
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 51Industrie
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PERIMETRE STATIONNEMENT
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU STL
- Secteur à programme de logements Mixité Sociale en zone U et AU
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Reglement Local de Publicite
- Taxe amenagement
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | Permis de démolir08002123A0056 | 43 Rue Vatable | DT 353 | — | 95 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 26 Rue Vatable | Appartement, Dépendance | 14 m² | 41 000 € | 2 929 € |
| 28/04/2025 | 22 Rue Vatable | Dépendance, Appartement | 71 m² | 124 500 € | 1 754 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue Vatable | Appartement, Dépendance | 47 m² | 115 600 € | — |
| 13/01/2025 | 79 Rue Vatable | Dépendance, Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 28/05/2024 | 9 Rue Vatable | Maison | 35 m² | 105 000 € | 3 000 € |
| 24/05/2024 | 9 Rue Vatable | Maison | 40 m² | 68 500 € | 1 713 € |
| 15/03/2024 | 24 Rue Vatable | Maison, Dépendance | 70 m² | 223 000 € | 3 186 € |
| 20/12/2023 | 36 Rue Vatable | Dépendance | 14 m² de terrain | 25 000 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2023 | 26 Rue Vatable | Appartement | 30 m² | 68 000 € | 2 267 € |
| 03/07/2023 | 93 Rue Vatable | Dépendance, Appartement | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 30/01/2023 | 85 Rue Vatable | Dépendance, Appartement | 31 m² | 99 000 € | 3 194 € |
| 17/01/2023 | 22 Rue Vatable | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 24/08/2022 | 58 Rue Vatable | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 280 000 € | — |
| 10/06/2022 | 22 Rue Vatable | Dépendance, Appartement | 46 m² | 163 730 € | 3 559 € |
| 21/03/2022 | 93 Rue Vatable | Dépendance, Appartement | 38 m² | 117 000 € | 3 079 € |
| 02/03/2022 | 93 Rue Vatable | Dépendance, Appartement | 82 m² | 178 000 € | 2 171 € |
| 11/02/2022 | 2 Rue Vatable | Dépendance, Maison | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 30/11/2021 | 65 Rue Vatable | Maison | 101 m² | 285 000 € | 2 822 € |
| 09/11/2021 | 9 Rue Vatable | Dépendance, Appartement | 55 m² | 127 000 € | — |
| 29/09/2021 | 22 Rue Vatable | Appartement, Dépendance | 47 m² | 97 000 € | 2 064 € |
| 30/08/2021 | 6 Rue Vatable | Maison | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 27/08/2021 | 26 Rue Vatable | Appartement, Dépendance | 123 m² | 227 700 € | — |
| 04/06/2021 | 17 Rue Vatable | Dépendance, Maison, Appartement | 161 m² | 177 000 € | — |
| 04/06/2021 | 61 Rue Vatable | Dépendance, Maison | 63 m² | 228 000 € | 3 619 € |
| 21/05/2021 | 22 Rue Vatable | Dépendance, Appartement | 52 m² | 94 000 € | 1 808 € |
| 18/02/2021 | 22 Rue Vatable | Dépendance, Appartement | 51 m² | 100 000 € | 1 961 € |
| 01/02/2021 | 36 Rue Vatable | Dépendance | 14 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 08/01/2021 | 26 Rue Vatable | Appartement, Dépendance | 14 m² | 39 500 € | 2 821 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 89 Rue Vatable 80090 Amiens | 69,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Riquierprivéinternat
- Ecole primaire Bapaumepublic
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheulprivé
- Ecole primaire publique Jules Barnipublic
- ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPESprivé
- Institut d'éducation motrice Jules Verne à Amienspublic
- Lycée professionnel Saint-Riquierprivéinternat
- Lycée Robert de Luzarchespublicinternat
- Lycée Saint-Riquierprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.