3 rue eugene dechelette, 69550 Amplepuis
- Parcelle
- AB 550
- Contenance
- 2 665 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- Zone à urbaniser opérationnelle, principalement dédiée à l'habitat
- Bâtiment
- 12 m
- 3 étages
Identifiant 69006000AB0550Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 396,8 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 546 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 488 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU, zone à urbaniser opérationnelle, principalement dédiée à l'habitat, du PLU Amplepuis, en vigueur depuis le 08/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à orientations d'aménagement et de programmation
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Permis de démolir
- Obligation de dépôt d'une déclaration préalable pour les travaux de ravalement de façades
- Droit de préemption urbain
- Obligation de dépôt d'une déclaration préalable à l'édification d'une clôture
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | Permis de construire0690062500019 | 31 Rue Eugene Dechelette | AB 382 | 1 logement, 88 m² | 310 m² | commencé | particulier |
| 07/08/2018 | Permis de démolir0690061800001 | 13 Rue Eugene Dechelette | AB 349 | — | 642 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 218 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 31 Rue Eugene Dechelette | Maison, Dépendance | 60 m² | 108 000 € | 1 800 € |
| 30/07/2025 | 1 Rue Eugene Dechelette | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 560 m² | 360 000 € | 231 € |
| 31/01/2025 | 25 Rue Eugene Dechelette | Maison, Dépendance | 286 m² | 320 350 € | — |
| 18/12/2024 | 12 Rue Eugene Dechelette | Maison | 74 m² | 120 900 € | 1 634 € |
| 04/07/2023 | 13 Rue Eugene Dechelette | Maison | 135 m² | 165 100 € | 1 223 € |
| 29/03/2022 | 20 Rue Eugene Dechelette | Maison | 65 m² | 22 200 € | 342 € |
| 06/07/2021 | Rue Eugene Dechelette | Vente | 368 m² de terrain | 2 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.