Rue Neuve, Ampus
Numéros de la voie53
- Parcelle
- N 773
- Contenance
- 90 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- noyau_villageois
- Bâtiment
- 6,3 m
- 3 étages
Identifiant 830030000N0773Feuille 000 N 01Échelle 1:625Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 589,2 m
- Pente du terrain
- 31,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 591 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 943 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, noyau_villageois, du PLU Ampus, en vigueur depuis le 01/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Village d'Ampus et ses abords
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 5418 Rue Neuve | Maison, Dépendance | 60 m² | 76 666,66 € | 1 278 € |
| 10/07/2025 | 5211 Rue Neuve | Maison | 80 m² | 231 000 € | 2 888 € |
| 16/05/2025 | 5242 Rue Neuve | Appartement | 57 m² | 57 000 € | 1 000 € |
| 13/05/2025 | 5412 Rue Neuve | Dépendance, Appartement, Maison | 82 m² | 77 500 € | — |
| 10/03/2025 | 5421 Rue Neuve | Maison | 130 m² | 298 106 € | 2 293 € |
| 18/09/2024 | 5228 Rue Neuve | Maison | 80 m² | 57 815 € | 723 € |
| 22/07/2024 | 5219 Rue Neuve | Dépendance, Appartement, Maison | 82 m² | 79 500 € | — |
| 10/06/2024 | 5233 Rue Neuve | Maison | 68 m² | 30 000 € | 441 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2023 | 5416 Rue Neuve | Dépendance, Appartement | 139 m² | 187 350 € | 1 348 € |
| 02/05/2023 | 5418 Rue Neuve | Maison, Dépendance | 60 m² | 29 620 € | 494 € |
| 14/02/2023 | 5225 Rue Neuve | Maison | 35 m² | 50 000 € | 1 429 € |
| 21/12/2022 | 30 Rue Neuve | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 8 000 € | 667 € |
| 04/01/2022 | 5421 Rue Neuve | Maison | 130 m² | 256 470 € | 1 973 € |
| 22/06/2021 | 5403 Rue Neuve | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 22/06/2021 | 5402 Rue Neuve | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Neuve 83111 Ampus | 135 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Rue Neuve 83111 Ampus | 26,1 m² | — | G | C |
| maison, 44 Rue Neuve 83111 Ampus | 99,4 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Neuve 83111 Ampus | 32,5 m² | 1900 | F | C |
| maison, 33 Rue Neuve 83111 Ampus | 135 m² | — | D | B |
| maison, 54 Rue Neuve 83111 Ampus | 116 m² | 1948 | D | B |
| maison, 22 Rue Neuve 83111 Ampus | 55,2 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Neuve 83111 Ampus | 46,5 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue Neuve 83111 Ampus | 48,3 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Neuve 83111 Ampus | 79 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 4 Rue Neuve 83111 Ampus | 36 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue Neuve 83111 Ampus | 135 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Ampuspublic
Entreprises domiciliées à 200 m183
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BALDACCI - TABTIimmobilier
- COMMUNE D AMPUSadministration publique
- SASU LOU GALAVARhébergement et restauration
- LES BRACONNIERShébergement et restauration
- SENEVARtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.