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Aucadastre

Cadastre d'Ampus

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE83003Code postal 83111894 habitants114 voies et 761 adressesPlan local d'urbanisme, Ampus

Maison, prix médian2 266 €/m²appartement 1 667 €/m², en 2025Loyer9,74 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière33,99 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,5 point depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies114761 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Ampus, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 667 €/m²

La commune 1 667Var 3 766en 2025
La commune est 56 % en dessous.

Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 48 ventes dans la commune.

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 341 €3 ventes
  2. 2020917 €2 ventes
  3. 20211 500 €4 ventes
  4. 20222 187 €4 ventes
  5. 20231 299 €2 ventes
  6. 20243 286 €1 vente
  7. 20251 667 €2 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 667 €2
20243 286 €1
20231 299 €2
20222 187 €4
20211 500 €4
2020917 €2
20191 341 €3
2018438 €1
20171 125 €2
20161 197 €6
2015—aucune
20142 397 €2

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Grand Rue2 324 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Grand Rue5 ventes · 2 324 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 266 €/m²

La commune 2 266Var 4 175en 2025
La commune est 46 % en dessous.

Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 48 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 8 %, de 2 468 à 2 266 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 054 €16 ventes
  2. 20202 105 €21 ventes
  3. 20212 192 €14 ventes
  4. 20222 195 €29 ventes
  5. 20232 685 €18 ventes
  6. 20242 508 €17 ventes
  7. 20252 266 €12 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 266 €12
20242 508 €17
20232 685 €18
20222 195 €29
20212 192 €14
20202 105 €21
20192 054 €16
20182 583 €11
20172 318 €16
20162 107 €12
20152 735 €6
20142 468 €12

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Les Hauts Adrechs3 753 €/m² · 5 ventes
  2. Le Fer3 059 €/m² · 5 ventes
  3. La Glione2 736 €/m² · 7 ventes
  4. L Eglisonne2 722 €/m² · 6 ventes
  5. Le Village2 293 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Neuve9 ventes · 1 278 €/m²
  2. La Glione7 ventes · 2 736 €/m²
  3. L Eglisonne6 ventes · 2 722 €/m²
  4. Rue Saint-jean6 ventes · 2 147 €/m²
  5. Le Village5 ventes · 2 293 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,74 €/m²entre 6,84 et 13,88 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 896 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 27 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
10,61 €/m²entre 8,61 et 13,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces
13,15 €/m²entre 10,42 et 16,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
3 pièces et plus
8,44 €/m²entre 6,71 et 10,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 552 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 487 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 896 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeAmpus

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
91 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Ampus

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Ampus

Risques sur Ampus

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt

Taxe foncière à Ampus

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

33,99 %

Commune 30,99 %, intercommunalité 3,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 6,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,79 points en dessous.

Ordures ménagères
12,60 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
46,59 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,5 point33,49 % en 2020
Var, moyenne des communes
40,95 %en 2025, la commune 6,96 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 5,79 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202033,49 %12,00 %
202133,49 %12,00 %
202233,99 %12,60 %
202333,99 %12,60 %
202433,99 %12,60 %
202533,99 %12,60 %

En 2020 : 15,50 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomération.

Les voies d'Ampus

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Var

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