Rue des Erables, Andel
- Parcelle
- ZK 387
- Contenance
- 464 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zones urbaines à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 5,2 m
- 1 étage
Identifiant 22002000ZK0387Feuille 000 ZK 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 90,5 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zones urbaines à dominante d'habitat, du PLU Andel, en vigueur depuis le 06/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2018 | Permis de construire02200218Q0013 | 8a Rue des Erables | ZK 437 | 1 logement, 65 m² | 428 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis de construire02200217Q0003 | 17 Rue des Erables | ZK 381 | 1 logement, 105 m² | 577 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2013 | Permis de construire02200213Q0008 | 5a-5b Rue des Erables | ZK 378 | 2 logements, 175 m² | 470 m² | commencé | COTES D'ARMOR HABITAT OPH |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 127 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 10 Rue des Erables | Maison | 97 m² | 217 000 € | 2 237 € |
| 12/06/2024 | Rue des Erables | Vente | 5 827 m² de terrain | 177 624 € | — |
| 18/07/2023 | 15 Rue des Erables | Maison | 98 m² | 275 000 € | 2 806 € |
| 04/01/2023 | 3 Rue des Erables | Maison | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 14/06/2022 | 2 Rue des Erables | Maison | 279 m² | 64 750 612 € | — |
| 01/06/2022 | 7 Rue des Erables | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 19/10/2021 | 15 Rue des Erables | Maison | 98 m² | 250 890 € | 2 560 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue des Erables 22400 Andel | 93,1 m² | 2011 | A | A |
| maison, 5a Rue des Erables 22400 Andel | 78,2 m² | 2013 | A | A |
| maison, 6 Rue des Erables 22400 Andel | 93,1 m² | 2011 | A | A |
| maison, 4 Rue des Erables 22400 Andel | 93,1 m² | 2011 | A | A |
| maison, 5b Rue des Erables 22400 Andel | 78,2 m² | 2013 | A | A |
| maison, 15 Rue des Erables 22400 Andel | 104,3 m² | 2012 | A | A |
| maison, 7 Rue des Erables 22400 Andel | 121,2 m² | 2012 | C | A |
| maison, 7 Rue des Erables 22400 Andel | 101,2 m² | 2012 | C | A |
| maison, 10 Rue des Erables 22400 Andel | 85,1 m² | 2010 | D | B |
| maison, Rue des Erables 22400 Andel | 65,9 m² | 2009 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VALLEA PARC (VP)arts et spectacles
- ALLIAGE INVESTISSEMENT (ALLIAGE INVESTISSEMENT)immobilier
- SC RBCactivités scientifiques et techniques
- ROBIN JEAN-PIERREconstruction
- TRANSPORTS JEGOtransport
- SCI DU MIMOSA
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.