Rue des Genêts, Andel
- Parcelle la plus proche
- ZK 397
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 421 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zones urbaines à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 4,7 m
Identifiant 22002000ZK0397Feuille 000 ZK 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zones urbaines à dominante d'habitat, du PLU Andel, en vigueur depuis le 06/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2017 | Permis de construire02200217Q0006 | 17 Rue des Genets | ZK 442 | 1 logement, 127 m² | 415 m² | terminé | particulier |
| 13/03/2016 | Permis de construire02200215Q0012 | 18 Rue des Genets | ZK 411P | 1 logement, 99 m² | 458 m² | terminé | particulier |
| 16/04/2015 | Permis de construire02200215Q0004 | 7 Rue des Genets | ZK 427, ZK 426 | 1 logement, 80 m² | 475 m² | terminé | particulier |
| 30/09/2014 | Permis de construire02200214Q0007 | 13 Rue des Genets | ZK 407 | 1 logement, 86 m² | 450 m² | commencé | particulier |
| 08/09/2014 | Permis de construire02200214Q0006 | 9 Rue des Genets | ZK 427, ZK 426 | 1 logement, 85 m² | 447 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2014 | Permis de construire02200214Q0004 | 9 Rue des Genets | ZK 408 | 1 logement, 92 m² | 475 m² | annulé | particulier |
| 14/09/2013 | Permis de construire02200213Q0010 | 8 Rue des Genets | ZK 398 | 1 logement, 61 m² | 544 m² | terminé | particulier |
| 27/06/2013 | Permis de construire02200213Q0006 | 13 Rue des Genets | ZK 408 | 1 logement, 86 m² | 533 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 127 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 10 Rue Genets | Maison | 84 m² | 232 000 € | 2 762 € |
| 12/06/2024 | Rue Genets | Vente | 5 827 m² de terrain | 177 624 € | — |
| 12/07/2022 | 1 Rue Genets | Maison | 72 m² | 295 000 € | 4 097 € |
| 21/12/2021 | 9 Rue Genets | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue des Genêts 22400 Andel | 86,1 m² | 2013 | B | A |
| maison, 10 Rue des Genêts 22400 Andel | 86,1 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.