Chemin vi des berges, Andilly
- Parcelle
- B 1602
- Contenance
- 436 m²
- Zone d'urbanisme
- UHc
- secteur urbanisé à vocation dominante de mixité de l'habitat et des fonctions de centralité
Identifiant 740090000B1602Feuille 000 B 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 724,7 m
- Pente du terrain
- 14,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 794 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 603 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, secteur urbanisé à vocation dominante de mixité de l'habitat et des fonctions de centralité, du PLU Andilly, en vigueur depuis le 29/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- D.P.U
- zone soumise à un risque d'exposition au plomb
- périmètre d'infrastructures de transports
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 322 Che Vi des Berges | Appartement, Dépendance | 85 m² | 481 400 € | 5 664 € |
| 21/06/2024 | 298 Che Vi des Berges | Dépendance, Appartement | 91 m² | 538 000 € | 5 912 € |
| 19/04/2023 | 298 Che Vi des Berges | Dépendance, Appartement | 102 m² | 453 000 € | 4 441 € |
| 24/06/2022 | 269 Che Vi des Berges | Maison | 181 m² | 750 000 € | 4 144 € |
| 03/03/2021 | 277 Che Vi des Berges | Maison | 112 m² | 562 500 € | 5 022 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 322 Chemin vi des berges 74350 Andilly | 94,6 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 298 Chemin vi des berges 74350 Andilly | 96,2 m² | 2013 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.