Route d'annecy, Andilly
- Parcelle la plus proche
- B 1957
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 211 m²
- Zone d'urbanisme
- UHc
- secteur urbanisé à vocation dominante de mixité de l'habitat et des fonctions de centralité
- Bâtiment
- 8,8 m
- 1 étage
Identifiant 740090000B1957Feuille 000 B 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 734,7 m
- Pente du terrain
- 31,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 791 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 602 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, secteur urbanisé à vocation dominante de mixité de l'habitat et des fonctions de centralité, du PLU Andilly, en vigueur depuis le 29/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- D.P.U
- zone soumise à un risque d'exposition au plomb
- périmètre d'infrastructures de transports
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2023 | Déclaration préalable07400923X0005 | 296 Route D Annecy | B 1679 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 04/02/2016 | Permis de construire07400915X0015 | Route D Annecy | B 1673 | 2 logements, 22 m² | — | autorisé | particulier |
| 10/01/2014 | Permis de construire07400913X0010 | Rte D Annecy | OB 134, OB 133, OB 126 | 10 logements, 1 068 m² | 5 748 m² | autorisé | LES TERRASSES VALDO-GENEVOISES |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 72 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 168 Rte d'Annecy | Maison | 105 m² | 503 078,62 € | 4 791 € |
| 27/07/2023 | 296 Rte d'Annecy | Maison | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 17/06/2022 | 336 Rte d'Annecy | Appartement, Dépendance | 110 m² | 370 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 446 Route d'annecy 74350 Andilly | 123,3 m² | — | G | C |
| appartement, 266 Route d'annecy 74350 Andilly | 85,2 m² | — | F | C |
| maison, 266 Route d'annecy 74350 Andilly | 99,1 m² | — | F | E |
| appartement, 266 Route d'annecy 74350 Andilly | 85,2 m² | — | F | C |
| maison, 266 Route d'annecy 74350 Andilly | 99,1 m² | — | F | E |
| maison, 446 Route d'annecy 74350 Andilly | 123,3 m² | — | F | C |
| appartement, Route d'annecy 74350 Andilly | 69,4 m² | 2014 | C | C |
| maison, 168 Route d'annecy 74350 Andilly | 101 m² | — | G | E |
| appartement, Route d'annecy 74350 Andilly | 35 m² | 1970 | F | F |
| maison, 296 Route d'annecy 74350 Andilly | 68,9 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 296 Route d'annecy 74350 Andilly | 59,4 m² | 1930 | C | A |
| maison, 336 Route d’Annecy 74350 Andilly | 217 m² | 1880 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.