Rue Eugène Legendre, Andilly
- Parcelle
- AK 279
- Contenance
- 381 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zone urbaine à dominante d'habitat individuel discontinu
- Bâtiment
- 8 m
- 2 étages
Identifiant 95014000AK0279Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 69 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine à dominante d'habitat individuel discontinu, du PLU Andilly, en vigueur depuis le 30/09/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs susceptibles d'être soumis à la dissolution naturelle du gypse
- Zone D du PEB de Paris-Charles de Gaulle (tracé indicatif)
- Taxe Aménagement 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléas retrait - gonflement d'argile moyen
- Droit de Préemption Urbain renforcé
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2022 | 13 Rue Eugene Legendre | Maison | 123 m² | 551 000 € | 4 480 € |
| 21/10/2021 | Rue Eugene Legendre | Vente | 2 794 m² de terrain | 269 370 € | — |
| 21/10/2021 | Rue Eugene Legendre | Vente | 2 993 m² de terrain | 269 370 € | — |
| 30/09/2021 | 19 Rue Eugene Legendre | Dépendance, Maison | 117 m² | 527 100 € | 4 505 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Rue Eugène Legendre 95580 Andilly | 64,6 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue Eugène Legendre 95580 Andilly | 136,3 m² | — | A | A |
| maison, 21 Rue Eugène Legendre 95580 Andilly | 136,3 m² | — | A | A |
| maison, 21 Rue Eugène Legendre 95580 Andilly | 136,3 m² | 2011 | A | A |
| maison, 9 Rue Eugène Legendre 95580 Andilly | 92,7 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Eugène Legendre 95580 Andilly | 95,4 m² | — | E | C |
| maison, 15 Rue Eugène Legendre 95580 Andilly | 95,4 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Eugène Legendre 95580 Andilly | 74,8 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège André ChénierpublicULIS
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic
- Ecole maternelle Le Petit Princepublic
- Lycée Louis Armandpublic
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armandpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m244
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRONcommerce
- MUGO PAYSAGEservices administratifs
- FLORE PARTICIPATIONS (OSMAIA GROUP)activités scientifiques et techniques
- ALLIANCE PODOindustrie
- NABEL ESTHETIQUE SARLcommerce
- ITECOS (ITECOS)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.