Rue Amédée Dutard, Andrésy
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Pavillonnaire diversifié
- Bâtiment
- 3,6 m
- 2 étages
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63,1 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain renforcé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2014 | Permis de construire07801514G0006 | 13 Rue Amedee Dutard | AS 386, AS 575 | 1 logement, 124 m² | 500 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 267 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 9 Rue Amedee Dutard | Maison | 77 m² | 352 000 € | 4 571 € |
| 03/10/2025 | 4 Rue Amedee Dutard | Maison | 70 m² | 405 000 € | 5 786 € |
| 22/10/2024 | 8 Rue Amedee Dutard | Maison, Dépendance | 216 m² | 713 504 € | 3 303 € |
| 20/08/2024 | 3 Rue Amedee Dutard | Maison | 83 m² | 381 000 € | 4 590 € |
| 30/05/2022 | 1 Rue Amedee Dutard | Maison | 110 m² | 539 000 € | 4 900 € |
| 04/08/2021 | Rue Amedee Dutard | Dépendance, Appartement | 39 m² | 157 000 € | 4 026 € |
| 20/07/2021 | Rue Amedee Dutard | Dépendance, Appartement | 63 m² | 282 400 € | 4 483 € |
| 29/06/2021 | Rue Amedee Dutard | Dépendance, Appartement | 46 m² | 197 400 € | 4 291 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2021 | 2 Rue Amedee Dutard | Maison | 74 m² | 310 000 € | 4 189 € |
| 13/04/2021 | Rue Amedee Dutard | Appartement, Dépendance | 57 m² | 230 200 € | 4 039 € |
| 02/04/2021 | Rue Amedee Dutard | Appartement, Dépendance | 123 m² | 246 200 € | — |
| 16/03/2021 | Rue Amedee Dutard | Appartement, Dépendance | 43 m² | 245 600 € | 5 712 € |
| 04/03/2021 | Rue Amedee Dutard | Appartement, Dépendance | 23 m² | 120 400 € | 5 235 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1a Rue Amédée Dutard 78570 Andrésy | 125,9 m² | — | A | A |
| maison, 9 Rue Amédée Dutard 78570 Andrésy | 102,4 m² | 1958 | C | C |
| maison, 4 Rue Amédée Dutard 78570 Andrésy | 100 m² | 2003 | C | C |
| maison, 1bis Rue Amédée Dutard 78570 Andrésy | 125 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Amédée Dutard 78570 Andrésy | 220,8 m² | 1958 | E | E |
| maison, 3 Rue Amédée Dutard 78570 Andrésy | 82 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m138
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TOTALENERGIES PROXI SUD EST (T-PSE)commerce
- SOCOMIXcommerce
- SOCIETE BOULETindustrie
- CASA DI OLIVIO (CASA DI OLIVIO)hébergement et restauration
- GREECE 169commerce
- GREECE 98commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.