Rue des Sablons, Andrésy
- Parcelle
- AS 532
- Contenance
- 453 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Pavillonnaire diversifié
- Bâtiment
- 3,2 m
- 2 étages
Identifiant 78015000AS0532Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65,2 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Elargissement de la rue des Sablons à 12m et plus
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain renforcé
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 9033 Rue des Sablons | Maison | 106 m² | 412 500 € | 3 892 € |
| 15/03/2024 | 10 Rue des Sablons | Maison, Dépendance | 75 m² | 265 000 € | 3 533 € |
| 03/04/2023 | 13 Rue des Sablons | Maison | 151 m² | 604 850 € | 4 006 € |
| 07/09/2022 | 8 Rue des Sablons | Dépendance, Maison | 109 m² | 399 000 € | 3 661 € |
| 05/07/2021 | 13 Rue des Sablons | Maison | 118 m² | 554 750 € | 4 701 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue des Sablons 78570 Andrésy | 165,1 m² | 2001 | C | C |
| maison, 1 Rue des Sablons 78570 Andrésy | 129,9 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue des Sablons 78570 Andrésy | 101,6 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue des Sablons 78570 Andrésy | 53,4 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue des Sablons 78570 Andrésy | 55,5 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Rue des Sablons 78570 Andrésy | 21,9 m² | — | G | C |
| maison, 13 Rue des Sablons 78570 Andrésy | 158,1 m² | — | B | A |
| maison, 8 Rue des Sablons 78570 Andrésy | 105 m² | 1947 | C | C |
| appartement, 26 Rue des Sablons 78570 Andrésy | 165,4 m² | 1982 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m122
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- TOTALENERGIES PROXI SUD EST (T-PSE)commerce
- SOCOMIXcommerce
- CASA DI OLIVIO (CASA DI OLIVIO)hébergement et restauration
- SOCIETE BOULETindustrie
- GREECE 169commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.