Boulevard Carnot, Angers
- Parcelle la plus proche
- BP 519
- l'adresse est placée sur la voie, à 24 m de cette parcelle
- Contenance
- 3 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Emprise du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 12,4 m
- 4 étages
Identifiant 49007000BP0519Feuille 000 BR 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 505 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, emprise du plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Plui Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 16/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Déclaration d'Utilité Publique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Angers centre
- Ancien palais comtal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | Permis de construire04900725Z0214 | 2 Boule Carnot | BR 104 | — | 65 m² | autorisé | L'AFRICAINE |
| 02/07/2025 | Permis de construire04900725Z0084 | 7 Boule Carnot | BP 124 | — | 272 m² | autorisé | REGOLI 8 |
| 08/10/2019 | Permis de construire04900719Z0160 | 26 Boule Carnot | BR 606 | 3 logements, 147 m² | 373 m² | terminé | NOUVELLE ASIE |
| 08/10/2019 | Permis de construire04900719Z0160 | 26 Boule Carnot | BR 606 | 147 m² | 373 m² | terminé | NOUVELLE ASIE |
| 22/01/2018 | Déclaration préalable04900717Z0917 | 30 Boule Carnot | BR 149 | 1 logement | 444 m² | autorisé | SOCIETE TPN |
| 04/10/2017 | Permis de construire04900717Z0113 | 40 Boule Carnot | BR 155 | 3 m² | 251 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2017 | Permis de construire04900717Z0002 | 33 Boule Carnot | BP 145, BP 453, BP 454 | 1 701 m² | 6 849 m² | terminé | COMMUNE D'ANGERS |
| 17/01/2017 | Permis de construire04900716Z0145 | 4 Boule Carnot | BR 106 | 3 logements, 156 m² | 703 m² | terminé | SAS SOPHIA |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2016 | Permis de construire04900716Z0018 | 40 Boule Carnot | BR 155 | 3 m² | 251 m² | terminé | particulier |
| 21/04/2016 | Permis de démolir04900716Z0005 | 40 Boule Carnot | BR 155, BR 156 | — | 303 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2015 | Permis de construire04900715Z0098 | 18-20 Boule Carnot | BR 575 | 6 logements | 692 m² | autorisé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 Bd Carnot | Appartement | 47 m² | 140 000 € | 2 979 € |
| 10/09/2025 | 11 Bd Carnot | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 168 m² | 440 000 € | 2 619 € |
| 10/09/2025 | 4 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 194 m² | 730 500 € | — |
| 27/06/2025 | 7 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 43 m² | 173 000 € | — |
| 28/04/2025 | 15 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 43 m² | 105 000 € | — |
| 14/11/2024 | 13 Bd Carnot | Appartement | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 23/09/2024 | 16 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 83 m² | 8 000 € | 96 € |
| 29/08/2024 | 7 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 38 m² | 121 000 € | — |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | Bd Carnot | Vente | — | 4 050 000 € | — |
| 30/11/2023 | 11 Bd Carnot | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 22/09/2023 | 25 Bd Carnot | Vente | — | 700 000 € | — |
| 22/06/2023 | 15 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 60 m² | 190 000 € | — |
| 22/02/2023 | 42 Bd Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 4 000 € | 160 € |
| 22/02/2023 | 40 Bd Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 275 m² | 646 000 € | 2 349 € |
| 20/01/2023 | 16 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 83 m² | 285 000 € | — |
| 12/12/2022 | 16 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 83 m² | 317 000 € | 3 819 € |
| 09/12/2022 | 30 Bd Carnot | Appartement | 92 m² | 379 000 € | 4 120 € |
| 18/11/2022 | 16 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 83 m² | 85 000 € | 1 024 € |
| 14/11/2022 | 14 Bd Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 250 m² | 945 000 € | — |
| 09/11/2022 | 16 Bd Carnot | Dépendance | 16,67 m² | 94 500 € | 5 669 € |
| 28/10/2022 | 16 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 83 m² | 317 000 € | — |
| 05/09/2022 | 2 Bd Carnot | Appartement | 14 m² | 85 000 € | 6 071 € |
| 07/06/2022 | 5 Bd Carnot | Maison | 150 m² | 680 000 € | 4 533 € |
| 17/05/2022 | 17 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 55 m² | 160 400 € | — |
| 29/04/2022 | 2 Bd Carnot | Appartement | 59 m² | 1 € | — |
| 29/04/2022 | 2 Bd Carnot | Appartement | 59 m² | 650 € | — |
| 29/04/2022 | 2 Bd Carnot | Appartement | 59 m² | 116 000 € | — |
| 29/04/2022 | 2 Bd Carnot | Appartement | 59 m² | 100 000 € | — |
| 17/12/2021 | 7 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 105 m² | 380 000 € | — |
| 06/12/2021 | 4 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 136 m² | 700 000 € | 5 147 € |
| 22/11/2021 | 11 Bd Carnot | Appartement | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 26/10/2021 | Bd Carnot | Vente | — | 1 500 000 € | — |
| 14/10/2021 | 13 Bd Carnot | Appartement, Dépendance | 26 m² | 148 368 € | — |
| 05/05/2021 | 10 Bd Carnot | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 179 m² | 650 000 € | — |
| 16/04/2021 | 4 Bd Carnot | Appartement | 92 m² | 395 000 € | 4 293 € |
| 26/02/2021 | 16 Bd Carnot | Dépendance, Appartement | 83 m² | 242 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Boulevard Carnot 49100 Angers | 90,2 m² | — | C | B |
| appartement, 5bis Boulevard Carnot 49100 Angers | 50,3 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Boulevard Carnot 49100 Angers | 60,5 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Boulevard Carnot 49100 Angers | 54,1 m² | — | E | B |
| appartement, 17 Boulevard Carnot 49100 Angers | 48 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Boulevard Carnot 49100 Angers | 42,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis Boulevard Carnot 49100 Angers | 25 m² | 1850 | F | C |
| appartement, 23 Boulevard Carnot 49100 Angers | 34 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Boulevard Carnot 49100 Angers | 116,2 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Boulevard Carnot 49100 Angers | 38 m² | 1949 | D | B |
| immeuble, 15 Boulevard Carnot 49100 Angers | — | 1948 | D | B |
| appartement, 7 Boulevard Carnot 49100 Angers | 47,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Benoîtprivé
- Ecole maternelle publique Parchemineriepublic
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessoriprivésans cantine
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît)privé
- Ecole primaire publique Joseph CussonneaupublicULIS
- Ecole primaire publique Marie TaletpublicREP
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angersprivésans cantine
- Lycée Joachim du Bellaypublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.