Passage de Chantilly, Angers
- Parcelle
- CL 574
- Contenance
- 333 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 49007000CL0574Feuille 000 CL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,8 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 505 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 11/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis au risque d'effondrement
- Plan des hauteurs
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 15 Pas de Chantilly | Maison, Dépendance | 206 m² | 1 075 000 € | 5 218 € |
| 10/01/2023 | 10 Pas de Chantilly | Maison | 78 m² | 405 000 € | 5 192 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Passage de Chantilly 49000 Angers | 107,4 m² | 1963 | D | D |
| maison, 8 Passage de Chantilly 49000 Angers | 83 m² | 1961 | F | F |
| maison, 15 Passage de Chantilly 49000 Angers | 30,2 m² | 2023 | C | A |
| maison, 15 Passage de Chantilly 49000 Angers | 197,7 m² | 2018 | B | B |
| maison, 4 Passage de Chantilly 49000 Angers | 80,9 m² | 1970 | D | D |
| maison, 4 Passage de Chantilly 49000 Angers | 80,9 m² | 1970 | D | D |
| maison, 4 Passage de Chantilly 49000 Angers | 80,9 m² | 1970 | D | D |
| maison, 4 Passage de Chantilly 49000 Angers | 80,9 m² | 1970 | D | D |
| maison, 10 Passage de Chantilly 49000 Angers | 100 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Urbain Mongazonprivé
- Ecole primaire privée Des Colibrisprivésans cantine
- Ecole primaire publique René Brossardpublic
- Lycée Urbain Mongazonprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m145
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VYV3 PAYS DE LA LOIRE (VYV3-PDL)finance et assurance
- KINESPORT CONCEPTfinance et assurance
- SARL SUBATOLLhébergement et restauration
- SARL CREPATOLLhébergement et restauration
- ETOILE SPORTIVE ST LEONARD TENNIS ANGERSarts et spectacles
- ASS CERCLE PATRONAGE ST LEONARDarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.