Rue de Belfort, Angers
Numéros de la voie43
- Parcelle
- BM 711
- Contenance
- 270 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 2,2 m
- 1 étage
Identifiant 49007000BM0711Feuille 000 BM 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 618 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 506 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2023 | Permis de construire04900722Z0235 | 18 Rue de Belfort | BM 422, BM 598, BM 614 | 25 logements, 1 591 m² | 1 284 m² | autorisé | SCCV BELFORT II |
| 16/03/2021 | Permis de construire04900720Z0224 | 38 Rue de Belfort | BM 541, BM 542 | 2 logements, 148 m² | 349 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2019 | Permis de construire04900718Z0247 | 38 Rue de Belfort | BM 542 | 1 logement, 58 m² | 267 m² | commencé | particulier |
| 31/03/2015 | Permis de construire04900714Z0157 | 20 Rue de Belfort | BM 494 | 13 logements, 992 m² | 666 m² | terminé | SCCV BELFORT |
| 11/09/2013 | Permis de construire04900713Z0072 | 11 Rue de Belfort | BM 354, BM 547 | 1 logement | 490 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 23 Rue de Belfort | Appartement, Dépendance | 32 m² | 112 500 € | 3 516 € |
| 23/10/2025 | 48 Rue de Belfort | Dépendance, Appartement | 82 m² | 215 000 € | — |
| 17/10/2025 | 46 Rue de Belfort | Appartement, Dépendance | 74 m² | 245 500 € | 3 318 € |
| 06/10/2025 | 23 Rue de Belfort | Appartement, Dépendance | 22 m² | 100 000 € | 4 545 € |
| 16/05/2025 | 44 Rue de Belfort | Dépendance, Appartement | 82 m² | 201 500 € | 2 457 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue de Belfort | Appartement, Dépendance | 47 m² | 140 000 € | — |
| 19/02/2025 | 44 Rue de Belfort | Dépendance, Appartement | 42 m² | 126 500 € | 3 012 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue de Belfort | Appartement, Dépendance | 47 m² | 165 000 € | 3 511 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 36 Rue de Belfort | Appartement, Dépendance | 65 m² | 200 000 € | — |
| 17/12/2024 | 26 Rue de Belfort | Dépendance, Appartement | 108 m² | 470 900 € | 4 360 € |
| 30/09/2024 | 23 Rue de Belfort | Dépendance, Appartement | 43 m² | 152 000 € | 3 535 € |
| 04/09/2024 | 6 Rue de Belfort | Dépendance, Appartement | 80 m² | 90 000 € | — |
| 29/07/2024 | 19 Rue de Belfort | Appartement | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 15/07/2024 | 6 Rue de Belfort | Dépendance, Appartement | 55 m² | 65 100 € | — |
| 24/05/2024 | 23 Rue de Belfort | Appartement, Dépendance | 46 m² | 176 000 € | 3 826 € |
| 01/02/2024 | 36 Rue de Belfort | Dépendance, Appartement | 69 m² | 244 000 € | — |
| 29/11/2023 | 48 Rue de Belfort | Dépendance, Appartement | 82 m² | 240 000 € | — |
| 13/10/2023 | 46 Rue de Belfort | Dépendance, Appartement | 71 m² | 250 000 € | 3 521 € |
| 29/09/2023 | 52 Rue de Belfort | Dépendance, Appartement | 76 m² | 244 500 € | 3 217 € |
| 22/09/2023 | 19 Rue de Belfort | Appartement | 28 m² | 125 000 € | 4 464 € |
| 28/06/2023 | 23 Rue de Belfort | Dépendance, Appartement | 46 m² | 165 540 € | 3 599 € |
| 21/04/2023 | 48 Rue de Belfort | Appartement, Dépendance | 73 m² | 275 000 € | — |
| 11/07/2022 | 50 Rue de Belfort | Dépendance, Appartement | 82 m² | 234 043 € | — |
| 07/07/2022 | 48 Rue de Belfort | Dépendance, Appartement | 72 m² | 274 300 € | — |
| 30/05/2022 | 19 Rue de Belfort | Appartement | 28 m² | 113 000 € | 4 036 € |
| 16/05/2022 | 4 Rue de Belfort | Appartement, Dépendance | 157 m² | 400 000 € | — |
| 11/03/2022 | 7 Rue de Belfort | Appartement, Dépendance | 49 m² | 173 000 € | 3 531 € |
| 16/02/2022 | 7 Rue de Belfort | Appartement, Dépendance | 59 m² | 240 000 € | 4 068 € |
| 03/12/2021 | 50 Rue de Belfort | Appartement, Dépendance | 83 m² | 147 000 € | 1 771 € |
| 26/10/2021 | 3 Rue de Belfort | Dépendance, Appartement | 126 m² | 440 000 € | — |
| 08/10/2021 | 23 Rue de Belfort | Dépendance, Appartement | 47 m² | 196 000 € | 4 170 € |
| 27/09/2021 | 48 Rue de Belfort | Dépendance, Appartement | 78 m² | 246 160 € | — |
| 23/08/2021 | 23 Rue de Belfort | Dépendance, Appartement | 43 m² | 142 000 € | 3 302 € |
| 17/06/2021 | 25 Rue de Belfort | Appartement, Dépendance | 24 m² | 116 000 € | 4 833 € |
| 01/04/2021 | 11 Rue de Belfort | Maison | 125 m² | 465 629 € | 3 725 € |
| 25/01/2021 | 23 Rue de Belfort | Appartement, Dépendance | 22 m² | 103 000 € | 4 682 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue de Belfort 49100 Angers | 14,2 m² | — | D | B |
| maison, 35 Rue de Belfort 49100 Angers | 67,4 m² | 1991 | D | D |
| immeuble, 6 Rue de Belfort 49100 Angers | — | 1949 | D | C |
| appartement, 26 Rue de Belfort 49100 Angers | 125,3 m² | — | B | B |
| appartement, 2 Rue de Belfort 49100 Angers | 60,9 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue de Belfort 49100 Angers | 32,4 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de Belfort 49100 Angers | 75,3 m² | — | E | C |
| appartement, 19 Rue de Belfort 49100 Angers | 26,5 m² | — | F | C |
| appartement, 48 Rue de Belfort 49100 Angers | 82 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 48 Rue de Belfort 49100 Angers | 75 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 46 Rue de Belfort 49100 Angers | 53,4 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 52 Rue de Belfort 49100 Angers | 78,8 m² | 1988 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Victor HugopublicULIS
- Ecole maternelle publique Victor Hugopublic
- Ecole primaire publique Marie TaletpublicREP
- Lycée Joachim du Bellaypublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m749
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ORANGEinformation et communication
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- ENGIEénergie
- LPCR GROUPE (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL D'ANJOU (CFCMA)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.