Rue Bougère, Angers
- Parcelle la plus proche
- DK 35
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 406 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 9 m
- 3 étages
Identifiant 49007000DK0035Feuille 000 DK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,5 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 510 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
- Réseau de chaleur urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2016 | Permis de construire04900716Z0073 | 7 Rue Bougere | DK 76 | 3 logements | 273 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 Rue Bougere | Dépendance, Appartement | 80 m² | 283 000 € | — |
| 01/08/2025 | 27 Rue Bougere | Appartement, Dépendance | 66 m² | 215 000 € | 3 258 € |
| 30/07/2025 | 31 Rue Bougere | Dépendance, Appartement | 32 m² | 81 500 € | 2 547 € |
| 24/07/2025 | 32 Rue Bougere | Dépendance, Appartement | 83 m² | 285 000 € | — |
| 11/07/2025 | 32 Rue Bougere | Dépendance | 12,06 m² | 65 000 € | 5 390 € |
| 19/06/2025 | 27 Rue Bougere | Dépendance, Appartement | 84 m² | 120 000 € | 1 429 € |
| 26/03/2025 | 21 Rue Bougere | Vente | 2 271 m² de terrain | 380 000 € | — |
| 21/03/2025 | 21 Rue Bougere | Dépendance, Appartement | 59 m² | 135 000 € | 2 288 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 21 Rue Bougere | Dépendance, Appartement | 76 m² | 258 140 € | — |
| 30/09/2024 | 26 Rue Bougere | Maison | 171 m² | 647 619 € | 3 787 € |
| 10/07/2024 | 27 Rue Bougere | Appartement, Dépendance | 83 m² | 225 000 € | — |
| 17/05/2024 | 17 Rue Bougere | Dépendance, Appartement | 88 m² | 290 000 € | 3 295 € |
| 22/03/2024 | 32 Rue Bougere | Dépendance | non mesurée | 13 400 € | — |
| 13/03/2024 | 29 Rue Bougere | Dépendance, Appartement | 66 m² | 205 000 € | — |
| 19/02/2024 | 34 Rue Bougere | Dépendance, Appartement | 69 m² | 235 000 € | — |
| 14/09/2023 | 27 Rue Bougere | Dépendance, Appartement | 97 m² | 291 000 € | — |
| 26/06/2023 | 23 Rue Bougere | Dépendance | 16 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 08/06/2023 | 33 Rue Bougere | Dépendance, Appartement | 75 m² | 150 000 € | — |
| 11/04/2023 | 33 Rue Bougere | Appartement, Dépendance | 74 m² | 262 000 € | — |
| 05/04/2023 | 21 Rue Bougere | Dépendance, Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 02/12/2022 | 34 Rue Bougere | Appartement | 20 m² | 91 500 € | 4 575 € |
| 16/09/2022 | 31 Rue Bougere | Dépendance, Appartement | 65 m² | 258 000 € | — |
| 06/09/2022 | 21 Rue Bougere | Dépendance, Appartement | 47 m² | 190 000 € | — |
| 31/08/2022 | 32 Rue Bougere | Dépendance, Appartement | 90 m² | 315 000 € | — |
| 22/08/2022 | 27 Rue Bougere | Dépendance, Appartement | 78 m² | 280 000 € | 3 590 € |
| 15/06/2022 | 27 Rue Bougere | Dépendance, Appartement | 70 m² | 123 000 € | 1 757 € |
| 31/05/2022 | 32 Rue Bougere | Dépendance, Appartement | 33 m² | 14 500 € | 439 € |
| 03/05/2022 | 27 Rue Bougere | Appartement, Dépendance | 52 m² | 185 000 € | 3 558 € |
| 18/03/2022 | 36 Rue Bougere | Appartement, Dépendance | 154 m² | 420 000 € | — |
| 18/03/2022 | 36 Rue Bougere | Appartement, Dépendance | 24 m² | 60 000 € | 2 500 € |
| 18/03/2022 | 36 Rue Bougere | Dépendance, Appartement | 151 m² | 420 000 € | — |
| 08/03/2022 | 27 Rue Bougere | Dépendance, Appartement | 76 m² | 248 200 € | — |
| 22/12/2021 | 16 Rue Bougere | Dépendance, Appartement | 67 m² | 302 000 € | — |
| 21/09/2021 | 5 Rue Bougere | Appartement | 150 m² | 180 000 € | 1 200 € |
| 27/08/2021 | 17 Rue Bougere | Dépendance, Appartement | 88 m² | 260 000 € | — |
| 28/07/2021 | 10 Rue Bougere | Maison | 103 m² | 440 000 € | 4 272 € |
| 09/07/2021 | 32 Rue Bougere | Appartement, Dépendance | 33 m² | 130 000 € | — |
| 08/01/2021 | 31 Rue Bougere | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue Bougère 49000 Angers | 75,7 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 7 Rue Bougère 49000 Angers | 72 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 2 Rue Bougère 49000 Angers | 22,5 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Bougère 49000 Angers | 18,8 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 34 Rue Bougère 49000 Angers | 68,3 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 7 Rue Bougère 49000 Angers | 45 m² | 2017 | C | A |
| appartement, 7 Rue Bougère 49000 Angers | 45 m² | 2017 | C | A |
| appartement, 7 Rue Bougère 49000 Angers | 45 m² | 2017 | C | A |
| appartement, 29 Rue Bougère 49000 Angers | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Bougère 49000 Angers | 67,1 m² | 1954 | D | D |
| immeuble, 7 Rue Bougère 49000 Angers | — | 2017 | C | A |
| immeuble, 7 Rue Bougère 49000 Angers | — | 1900 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers - Préélémentairepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers Centre et Mainepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers Nord Loirepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers Ouest et Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalonnes sur Loire - Bord Loire - Layonpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Durtal-Les Trois Rivierespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Trelaze-Loire et Authionpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré des Ponts de Cé - Sud Loire Vignoblepublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de Maine-et-Loirepublic
Entreprises domiciliées à 200 m551
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ME GROUP FRANCEautres services
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
- VYV3 PAYS DE LA LOIRE (VYV3-PDL)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.