Rue de la Devansaye, Angers
Numéros de la voie51
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 7,3 m
- 2 étages
Feuille BX 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,6 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 505 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensemble patrimonial
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 26 Rue de la Devansaye | Maison, Dépendance | 200 m² | 615 000 € | 3 075 € |
| 25/07/2024 | 18 Rue de la Devansaye | Maison | 73 m² | 490 000 € | 6 712 € |
| 04/06/2024 | 42 Rue de la Devansaye | Dépendance, Maison | 146 m² | 450 000 € | 3 082 € |
| 19/07/2023 | 9 Rue de la Devansaye | Maison | 173 m² | 650 000 € | 3 757 € |
| 28/06/2023 | 14 Rue de la Devansaye | Maison, Dépendance | 82 m² | 380 000 € | 4 634 € |
| 14/10/2022 | 39 Rue de la Devansaye | Maison | 119 m² | 393 000 € | 3 303 € |
| 03/10/2022 | 21 Rue de la Devansaye | Maison | 152 m² | 640 000 € | 4 211 € |
| 02/06/2021 | 18 Rue de la Devansaye | Maison, Dépendance | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2021 | 38 Rue de la Devansaye | Maison | 140 m² | 575 000 € | 4 107 € |
| 12/02/2021 | 19 Rue de la Devansaye | Maison | 173 m² | 400 000 € | 2 312 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue de la Devansaye 49000 Angers | 93 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue de la Devansaye 49000 Angers | 126,9 m² | 2007 | B | A |
| maison, 31 Rue de la Devansaye 49000 Angers | 151 m² | 1975 | E | C |
| maison, 27 Rue de la Devansaye 49000 Angers | 185 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 23 Rue de la Devansaye 49000 Angers | 41,3 m² | — | F | C |
| immeuble, 46bis Rue de la Devansaye 49000 Angers | — | — | F | C |
| appartement, 4 Rue de la Devansaye 49000 Angers | 33,9 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 4 Rue de la Devansaye 49000 Angers | 30,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 46bis Rue de la Devansaye 49000 Angers | 34,9 m² | — | G | C |
| maison, 33 Rue de la Devansaye 49000 Angers | 201 m² | 1976 | D | B |
| maison, 46 Rue de la Devansaye 49000 Angers | 89 m² | — | E | E |
| maison, 40 Rue de la Devansaye 49000 Angers | 122 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Volneypublic
- Ecole primaire d'application Pierre Louis LebaspublicULIS
- Ecole primaire publique LarévellièrepublicREP
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.