Rue de Rennes, Angers
- Parcelle la plus proche
- BO 69
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 497 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Identifiant 49007000BO0069Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,3 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 506 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Plan de Prévention des Risques Naturels ou Technologiques
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Angers centre
- Arrêté Préfectoral portant approbation du PP des R d'Inondations "Confluence de la Maine"
- Ancien palais comtal
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 43 m² | 106 000 € | — |
| 28/11/2025 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 297 m² | 750 000 € | 2 525 € |
| 22/10/2025 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
| 17/09/2025 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 65 000 € | 3 250 € |
| 02/07/2025 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 85 952,65 € | 4 298 € |
| 27/06/2025 | 41 Rue de Rennes | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 31/01/2025 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 140 935,8 € | — |
| 15/01/2025 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 121 837,36 € | 6 092 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 87 784,3 € | 4 389 € |
| 25/11/2024 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 80 460,19 € | 4 023 € |
| 31/10/2024 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 29 m² | 111 234,25 € | 3 836 € |
| 02/10/2024 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 76 799,23 € | 3 840 € |
| 25/09/2024 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 41 m² | 139 255,28 € | — |
| 17/09/2024 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 111 613,72 € | 3 720 € |
| 05/09/2024 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 84 121,16 € | 4 206 € |
| 04/09/2024 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 76 750 € | 3 838 € |
| 29/08/2024 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 101 515,47 € | 5 076 € |
| 24/07/2024 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 43 m² | 133 994,66 € | — |
| 17/07/2024 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 930 m² | 2 400 000 € | — |
| 14/06/2024 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 69 500 € | 3 475 € |
| 26/03/2024 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 72 000 € | 3 600 € |
| 24/01/2024 | 28 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 420 000 € | — |
| 21/12/2023 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
| 20/12/2023 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 91 602,86 € | 4 580 € |
| 26/10/2023 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 60 000 € | 3 000 € |
| 11/07/2023 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 63 000 € | 3 150 € |
| 03/05/2023 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 78 000 € | — |
| 23/03/2023 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 78 000 € | 3 900 € |
| 06/03/2023 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 68 200 € | 3 410 € |
| 09/02/2023 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 69 300 € | 3 465 € |
| 30/08/2022 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 72 725,09 € | 3 636 € |
| 22/06/2022 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
| 18/05/2022 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 69 314 € | 3 466 € |
| 29/11/2021 | 57 Rue de Rennes | Local industriel. commercial ou assimilé | 196 m² | 469 860 € | — |
| 26/11/2021 | 71 Rue de Rennes | Dépendance, Appartement | 50 m² | 3 000 € | 60 € |
| 11/10/2021 | 41 Rue de Rennes | Dépendance, Appartement | 68 m² | 240 000 € | 3 529 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue de Rennes 49100 Angers | 20,1 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 41 Rue de Rennes 49100 Angers | 26,6 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 57 Rue de Rennes 49100 Angers | 20,5 m² | 2012 | C | C |
| immeuble, 20 Rue de Rennes 49100 Angers | — | — | C | B |
| appartement, 57 Rue de Rennes 49100 Angers | 30 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 59 Rue de Rennes 49100 Angers | 20,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 57 Rue de Rennes 49100 Angers | 20,2 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 57 Rue de Rennes 49100 Angers | 19,9 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 57 Rue de Rennes 49100 Angers | 20,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 41 Rue de Rennes 49100 Angers | 45 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 41 Rue de Rennes 49100 Angers | 26,7 m² | — | C | B |
| appartement, 73 Rue de Rennes 49100 Angers | 64,4 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée Joachim du Bellaypublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 138
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- TERRENAcommerce
- HARMONIE MUTUELLEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.