Rue des Carmes, Angers
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Emprise du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 9,1 m
- 4 étages
Feuille HK 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,7 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 507 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, emprise du plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Plui Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 16/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Réseau de chaleur urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Angers centre
- Arrêté Préfectoral portant approbation du PP des R d'Inondations "Confluence de la Maine"
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Permis de démolir04900725Z0009 | 28 Rue des Carmes | HK 104 | — | 87 m² | autorisé | MAISON MONTAIGNE |
| 01/03/2022 | Déclaration préalable04900721Z1464 | 44 Rue des Carmes | HK 116 | — | 120 m² | autorisé | T.P.G. |
| 21/10/2015 | Permis de construire04900715Z0069 | 44 Rue des Carmes | HK 116 | — | 120 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Rue des Carmes | Appartement | 58 m² | 203 000 € | 3 500 € |
| 03/09/2025 | 25 Rue des Carmes | Appartement, Dépendance | 18 m² | 85 000 € | 4 722 € |
| 30/07/2025 | 30 Rue des Carmes | Appartement | 53 m² | 165 000 € | 3 113 € |
| 24/06/2025 | 17 Rue des Carmes | Dépendance, Appartement | 19 m² | 68 000 € | 3 579 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue des Carmes | Appartement, Dépendance | 21 m² | 92 000 € | 4 381 € |
| 28/02/2025 | 32 Rue des Carmes | Appartement, Dépendance | 70 m² | 320 000 € | 4 571 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue des Carmes | Dépendance, Appartement | 221 m² | 247 000 € | — |
| 28/02/2025 | 15 Rue des Carmes | Dépendance, Appartement | 221 m² | 250 000 € | — |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 21 Rue des Carmes | Appartement | 39 m² | 151 000 € | 3 872 € |
| 10/01/2025 | 42 Rue des Carmes | Dépendance, Appartement | 49 m² | 105 000 € | — |
| 05/09/2024 | 25 Rue des Carmes | Appartement, Dépendance | 25 m² | 83 000 € | 3 320 € |
| 05/09/2024 | 25 Rue des Carmes | Dépendance, Appartement | 18 m² | 70 000 € | 3 889 € |
| 30/08/2024 | 13 Rue des Carmes | Dépendance, Appartement | 59 m² | 190 000 € | 3 220 € |
| 19/07/2024 | 32 Rue des Carmes | Appartement | 42 m² | 175 000 € | 4 167 € |
| 23/04/2024 | 26 Rue des Carmes | Dépendance | non mesurée | 200 € | — |
| 30/11/2023 | 25 Rue des Carmes | Dépendance, Appartement | 34 m² | 133 000 € | 3 912 € |
| 17/11/2023 | 32 Rue des Carmes | Appartement, Dépendance | 70 m² | 289 000 € | 4 129 € |
| 19/10/2023 | 17 Rue des Carmes | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 m² | 27 000 € | 4 500 € |
| 06/09/2023 | 21 Rue des Carmes | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 € |
| 01/09/2023 | 13 Rue des Carmes | Appartement, Dépendance | 53 m² | 199 000 € | — |
| 31/08/2023 | 28 Rue des Carmes | Vente | 87 m² de terrain | 465 000 € | — |
| 04/07/2023 | 32 Rue des Carmes | Appartement, Dépendance | 52 m² | 58 500 € | — |
| 15/03/2023 | 21 Rue des Carmes | Appartement | 25 m² | 92 000 € | 3 680 € |
| 27/02/2023 | 21 Rue des Carmes | Dépendance, Appartement | 40 m² | 143 100 € | — |
| 09/12/2022 | 17 Rue des Carmes | Dépendance, Appartement | 33 m² | 148 000 € | 4 485 € |
| 24/10/2022 | 1 Rue des Carmes | Appartement, Dépendance | 26 m² | 105 000 € | 4 038 € |
| 29/08/2022 | 14 Rue des Carmes | Appartement | 31 m² | 72 800 € | 2 348 € |
| 07/07/2022 | 13 Rue des Carmes | Appartement, Dépendance | 72 m² | 255 000 € | 3 542 € |
| 17/06/2022 | 30 Rue des Carmes | Appartement | 53 m² | 155 000 € | 2 925 € |
| 15/06/2022 | 13 Rue des Carmes | Dépendance, Appartement | 80 m² | 275 000 € | 3 438 € |
| 26/04/2022 | 17 Rue des Carmes | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 m² | 25 000 € | 4 167 € |
| 15/03/2022 | 1 Rue des Carmes | Appartement | 46 m² | 155 000 € | 3 370 € |
| 01/03/2022 | 32 Rue des Carmes | Dépendance, Appartement | 37 m² | 163 000 € | — |
| 24/02/2022 | 20 Rue des Carmes | Appartement | 23 m² | 120 000 € | 5 217 € |
| 21/01/2022 | 25 Rue des Carmes | Appartement, Dépendance | 16 m² | 76 000 € | 4 750 € |
| 03/01/2022 | 44 Rue des Carmes | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 270 m² | 650 000 € | — |
| 27/08/2021 | 1 Rue des Carmes | Dépendance, Appartement | 42 m² | 156 000 € | — |
| 18/08/2021 | 17 Rue des Carmes | Appartement, Dépendance | 19 m² | 104 000 € | 5 474 € |
| 19/07/2021 | 13 Rue des Carmes | Dépendance, Appartement | 96 m² | 300 000 € | — |
| 09/07/2021 | 25 Rue des Carmes | Appartement, Dépendance | 19 m² | 105 000 € | 5 526 € |
| 10/06/2021 | 32 Rue des Carmes | Appartement, Dépendance | 106 m² | 340 000 € | — |
| 02/06/2021 | 26 Rue des Carmes | Appartement | 20 m² | 82 000 € | 4 100 € |
| 27/05/2021 | 22 Rue des Carmes | Maison | 78 m² | 248 000 € | 3 179 € |
| 16/04/2021 | 32 Rue des Carmes | Appartement | 36 m² | 132 000 € | 3 667 € |
| 29/01/2021 | 25 Rue des Carmes | Appartement | 18 m² | 88 000 € | 4 889 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Rue des Carmes 49100 Angers | 20,4 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Rue des Carmes 49100 Angers | 25,1 m² | — | D | B |
| appartement, 10bis Rue des Carmes 49100 Angers | 53,2 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue des Carmes 49100 Angers | 56,4 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue des Carmes 49100 Angers | 50,1 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue des Carmes 49100 Angers | 52,5 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue des Carmes 49100 Angers | 23,7 m² | 1885 | D | B |
| appartement, 8 Rue des Carmes 49100 Angers | 20,1 m² | 1890 | F | C |
| appartement, 17 Rue des Carmes 49100 Angers | 27 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 33 Rue des Carmes 49100 Angers | 19,1 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue des Carmes 49100 Angers | 27 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 17 Rue des Carmes 49100 Angers | 18,9 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Grégoire BordillonpublicULIS
- Ecole maternelle publique Descartespublic
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salleprivé
- Ecole primaire privée Saint Pierreprivé
- Lycée Sacré-Coeur La salleprivéinternat
- Lycée Sacré-Coeur La Salle - site enseignement supérieurprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.