Rue Garnier, Angers
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Emprise du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 10,6 m
- 4 étages
Feuille HK 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,8 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 628 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 509 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, emprise du plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Plui Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 16/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Réseau de chaleur urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Angers centre
- Arrêté Préfectoral portant approbation du PP des R d'Inondations "Confluence de la Maine"
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Permis de construire04900724Z0205 | 14 Rue Garnier | HK 24 | 32 m² | 232 m² | autorisé | SCI LES P'TITS EXPERT |
| 18/02/2025 | Permis de construire04900724Z0138 | Rue Garnier | HK 392 | 3 logements, 135 m² | 1 348 m² | autorisé | MAINE GARNIER |
| 18/02/2025 | Permis de construire04900724Z0138 | Rue Garnier | HK 392 | 135 m² | 1 348 m² | autorisé | MAINE GARNIER |
| 22/10/2024 | Permis d'aménager04900724Z0009 | Rue Garnier | HK 392 | — | 1 348 m² | autorisé | COMMUNE D'ANGERS |
| 12/03/2020 | Permis de construire04900719Z0277 | 14 Rue Garnier | HK 24 | 38 m² | 232 m² | annulé | SCI LES P'TITS EXPERT |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue Garnier | Vente | 355 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 11/12/2025 | 12 Rue Garnier | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 09/08/2025 | 16 Rue Garnier | Appartement | 75 m² | 185 000 € | 2 467 € |
| 22/07/2025 | 13 Rue Garnier | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 09/01/2025 | 16 Rue Garnier | Appartement | 32 m² | 128 000 € | 4 000 € |
| 24/07/2024 | 8 Rue Garnier | Appartement | 15 m² | 35 000 € | 2 333 € |
| 29/04/2024 | 8 Rue Garnier | Appartement | 15 m² | 60 000 € | 4 000 € |
| 24/07/2023 | 12 Rue Garnier | Appartement, Dépendance | 114 m² | 280 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2023 | 8 Rue Garnier | Appartement | 20 m² | 92 000 € | 4 600 € |
| 28/11/2022 | 12 Rue Garnier | Dépendance, Appartement | 114 m² | 255 000 € | — |
| 14/10/2022 | 8 Rue Garnier | Appartement | 10 m² | 50 000 € | 5 000 € |
| 15/06/2022 | 27 Rue Garnier | Dépendance, Appartement | 93 m² | 315 000 € | 3 387 € |
| 20/05/2022 | 16 Rue Garnier | Dépendance, Appartement | 30 m² | 128 000 € | — |
| 12/05/2022 | 8 Rue Garnier | Appartement | 37 m² | 75 000 € | 2 027 € |
| 14/04/2022 | 27 Rue Garnier | Dépendance, Appartement | 45 m² | 139 000 € | 3 089 € |
| 19/11/2021 | 16 Rue Garnier | Dépendance, Appartement | 46 m² | 178 000 € | — |
| 15/06/2021 | 11 Rue Garnier | Appartement, Dépendance | 60 m² | 118 000 € | — |
| 31/05/2021 | 16 Rue Garnier | Appartement | 30 m² | 84 207 € | 2 807 € |
| 27/04/2021 | 13 Rue Garnier | Appartement | 28 m² | 105 000 € | 3 750 € |
| 04/03/2021 | 8 Rue Garnier | Appartement | 18 m² | 62 000 € | 3 444 € |
| 06/02/2021 | 16 Rue Garnier | Appartement | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Garnier 49100 Angers | 20,9 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Garnier 49100 Angers | 46 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue Garnier 49100 Angers | 49,5 m² | 1880 | C | C |
| appartement, 8 Rue Garnier 49100 Angers | 35,3 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue Garnier 49100 Angers | 62,4 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue Garnier 49100 Angers | 26 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 16 Rue Garnier 49100 Angers | 27,4 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue Garnier 49100 Angers | 34,6 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Garnier 49100 Angers | 34,3 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Rue Garnier 49100 Angers | 34,3 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Rue Garnier 49100 Angers | 34,3 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue Garnier 49100 Angers | 20,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Grégoire BordillonpublicULIS
- Ecole maternelle publique Descartespublic
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salleprivé
- Lycée Sacré-Coeur La salleprivéinternat
- Lycée Sacré-Coeur La Salle - site enseignement supérieurprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 350
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE GRAND OUESTfinance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAINfinance et assurance
- COLLECTES VALORISATION ENERGIE DECHETS - COVED (COVED)eau et déchets
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.