Rue du Temple, Angers
- Parcelle la plus proche
- DI 130
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 777 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 11,7 m
- 3 étages
Identifiant 49007000DI0130Feuille 000 DI 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,5 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 510 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Angers centre
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 16 Rue du Temple | Appartement, Dépendance | 59 m² | 200 000 € | — |
| 20/08/2025 | 18 Rue du Temple | Dépendance, Appartement | 78 m² | 275 000 € | 3 526 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue du Temple | Dépendance, Appartement | 39 m² | 177 000 € | 4 538 € |
| 13/02/2025 | 14 Rue du Temple | Appartement, Dépendance | 96 m² | 230 000 € | 2 396 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue du Temple | Dépendance, Appartement | 115 m² | 480 000 € | — |
| 16/05/2024 | 6 Rue du Temple | Appartement | 58 m² | 200 000 € | 3 448 € |
| 15/02/2024 | 22 Rue du Temple | Maison | 100 m² | 567 000 € | 5 670 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue du Temple | Appartement | 52 m² | 162 000 € | 3 115 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2023 | 15 Rue du Temple | Dépendance, Appartement | 32 m² | 180 000 € | — |
| 10/03/2023 | 5 Rue du Temple | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 14/09/2022 | 18 Rue du Temple | Appartement, Dépendance | 265 m² | 950 000 € | — |
| 04/07/2022 | 12 Rue du Temple | Appartement, Dépendance | 93 m² | 326 000 € | — |
| 01/06/2022 | 16 Rue du Temple | Dépendance, Appartement | 46 m² | 358 000 € | — |
| 15/04/2022 | 15 Rue du Temple | Appartement, Dépendance | 90 m² | 310 000 € | — |
| 09/07/2021 | 14 Rue du Temple | Appartement, Dépendance | 62 m² | 199 000 € | — |
| 05/07/2021 | 16 Rue du Temple | Appartement, Dépendance | 74 m² | 300 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 10 Rue du Temple 49100 Angers | — | 1994 | D | B |
| appartement, 15 Rue du Temple 49100 Angers | 90,6 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 15 Rue du Temple 49100 Angers | 52,3 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue du Temple 49100 Angers | 58,8 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue du Temple 49100 Angers | 85,4 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Rue du Temple 49100 Angers | 37,5 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue du Temple 49100 Angers | 58,1 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rue du Temple 49100 Angers | 115 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue du Temple 49100 Angers | 73 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue du Temple 49100 Angers | 52,8 m² | 1950 | C | B |
| appartement, 6 Rue du Temple 49100 Angers | 51,8 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue du Temple 49100 Angers | 128 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Laudprivé
- Ecole primaire publique La Blancheraiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 076
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- AVIS LOCATION DE VOITURESservices administratifs
- CASDEN BANQUE POPULAIRE (CASDEN BANQUE POPULAIRE)finance et assurance
- COMMUNE D'ANGERSadministration publique
- ADECCO MEDICAL (ADECCO MEDICAL)services administratifs
- BANQUE SOVAC IMMOBILIERfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.