Rue Eugène Claudius-Petit, Angers
- Parcelle la plus proche
- BK 724
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 363 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 13,3 m
- 4 étages
Identifiant 49007000BK0724Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,4 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 616 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 505 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Rue Eugene Claudius Petit | Dépendance, Appartement | 102 m² | 280 000 € | 2 745 € |
| 13/08/2024 | 6 Rue Eugene Claudius Petit | Appartement | 88 m² | 215 000 € | 2 443 € |
| 14/12/2023 | 3 Rue Eugene Claudius Petit | Dépendance, Appartement | 96 m² | 320 000 € | 3 333 € |
| 22/11/2023 | 4 Rue Eugene Claudius Petit | Dépendance, Appartement | 79 m² | 185 000 € | 2 342 € |
| 24/05/2023 | 1 Rue Eugene Claudius Petit | Dépendance, Appartement | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 02/05/2023 | 1 Rue Eugene Claudius Petit | Dépendance, Appartement | 69 m² | 212 000 € | 3 072 € |
| 13/09/2022 | 1 Rue Eugene Claudius Petit | Appartement, Dépendance | 67 m² | 239 000 € | 3 567 € |
| 16/06/2022 | 1 Rue Eugene Claudius Petit | Dépendance, Appartement | 68 m² | 187 000 € | 2 750 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2022 | 4 Rue Eugene Claudius Petit | Appartement | 63 m² | 196 500 € | 3 119 € |
| 02/05/2022 | 4 Rue Eugene Claudius Petit | Appartement | 76 m² | 137 100 € | 1 804 € |
| 24/03/2022 | 6 Rue Eugene Claudius Petit | Dépendance, Appartement | 72 m² | 236 000 € | 3 278 € |
| 31/01/2022 | 3 Rue Eugene Claudius Petit | Appartement, Dépendance | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| 03/12/2021 | 2 Rue Eugene Claudius Petit | Appartement, Dépendance | 83 m² | 147 000 € | 1 771 € |
| 04/08/2021 | 3 Rue Eugene Claudius Petit | Dépendance, Appartement | 48 m² | 133 000 € | 2 771 € |
| 07/07/2021 | 3 Rue Eugene Claudius Petit | Appartement, Dépendance | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € |
| 20/05/2021 | 3 Rue Eugene Claudius Petit | Dépendance, Appartement | 69 m² | 181 400 € | 2 629 € |
| 12/04/2021 | 6 Rue Eugene Claudius Petit | Appartement, Dépendance | 91 m² | 176 500 € | 1 940 € |
| 16/02/2021 | 3 Rue Eugene Claudius Petit | Dépendance, Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Eugène Claudius-Petit 49100 Angers | 53,8 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 1 Rue Eugène Claudius-Petit 49100 Angers | 51,5 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 1 Rue Eugène Claudius-Petit 49100 Angers | 68 m² | 1991 | C | B |
| appartement, 1 Rue Eugène Claudius-Petit 49100 Angers | 68 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Eugène Claudius-Petit 49100 Angers | 56 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 1 Rue Eugène Claudius-Petit 49100 Angers | 64,8 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Eugène Claudius-Petit 49100 Angers | 95 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 3 Rue Eugène Claudius-Petit 49100 Angers | 69 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 6 Rue Eugène Claudius-Petit 49100 Angers | 63,9 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Eugène Claudius-Petit 49100 Angers | 73,2 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Eugène Claudius-Petit 49100 Angers | 74,1 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Eugène Claudius-Petit 49100 Angers | 45,3 m² | 1992 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Victor HugopublicULIS
- Ecole maternelle publique Victor Hugopublic
- Ecole primaire privée Saint AntoineprivéULIS
- Ecole primaire publique Marie TaletpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m647
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CESAME CTRE DE SANTE MENTALE ANGEVINsanté et action sociale
- CENTRE REGIONAL DE COORDINATION DES DEPISTAGES DES CANCERS PAYS DE LA LOIRE (CRCDC)santé et action sociale
- LOEMBA ANATOLE ET FARCASIU FLORENTINAimmobilier
- ASSOCIATION SIMON DE CYRENE ANJOUsanté et action sociale
- BELLIMimmobilier
- ALSRJimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.