Rue Évain, Angers
- Parcelle la plus proche
- CY 685
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 795 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 7 m
- 3 étages
Identifiant 49007000CY0685Feuille 000 CY 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 510 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | Déclaration préalable0490072600280 | 8 Évain | CY 777 | 1 logement | 45 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2025 | Permis de démolir04900725Z0022 | 16 Rue Evain | CY 751 | — | 1 879 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2016 | Déclaration préalable04900716Z0712 | 10 Rue Evain | CY 772 | 1 logement | 747 m² | autorisé | ARDEA |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rue Evain | Appartement, Dépendance | 46 m² | 161 500 € | 3 511 € |
| 07/11/2025 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 04/11/2025 | 41 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 120 m² | 465 000 € | 3 875 € |
| 23/10/2025 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 28/08/2025 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 21 900 € | — |
| 25/08/2025 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 20 700 € | — |
| 18/07/2025 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 08/07/2025 | 41 Rue Evain | Appartement | 34 m² | 145 000 € | 4 265 € |
Afficher les 78 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 41 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 33 m² | 137 000 € | — |
| 25/03/2025 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 109 m² | 420 000 € | — |
| 19/03/2025 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 19/03/2025 | 10 Rue Evain | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 33 m² | 50 000 € | — |
| 28/02/2025 | 10 Rue Evain | Appartement, Dépendance | 45 m² | 163 500 € | 3 633 € |
| 09/01/2025 | 10 Rue Evain | Appartement, Dépendance | 98 m² | 270 000 € | — |
| 06/01/2025 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 69 m² | 228 000 € | — |
| 16/12/2024 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 44 m² | 177 000 € | — |
| 21/11/2024 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 19/08/2024 | 43 Rue Evain | Appartement | 149 m² | 450 000 € | — |
| 01/08/2024 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 12/07/2024 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 20/06/2024 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 46 m² | 200 000 € | — |
| 05/06/2024 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 115 m² | 360 000 € | — |
| 27/05/2024 | 10 Rue Evain | Dépendance, Maison | 224 m² | 527 000 € | 2 353 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Evain | Maison | 116 m² | 355 000 € | 3 060 € |
| 19/03/2024 | 45 Rue Evain | Appartement, Dépendance | 112 m² | 311 400 € | — |
| 13/03/2024 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 77 m² | 306 000 € | — |
| 23/02/2024 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 56 m² | 200 000 € | — |
| 29/01/2024 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 44 m² | 110 000 € | 2 500 € |
| 07/12/2023 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/11/2023 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 23/10/2023 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 02/10/2023 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 70 m² | 215 000 € | — |
| 28/09/2023 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 22/09/2023 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 39 m² | 120 000 € | — |
| 04/09/2023 | 6 Rue Evain | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 119 000 € | 3 400 € |
| 14/06/2023 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 26/05/2023 | 16 Rue Evain | Appartement, Dépendance | 109 m² | 315 000 € | — |
| 14/04/2023 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 05/04/2023 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 31/03/2023 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 31/03/2023 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 62 m² | 254 000 € | — |
| 31/01/2023 | 41 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 20 m² | 40 000 € | 2 000 € |
| 27/01/2023 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 69 m² | 211 000 € | — |
| 04/01/2023 | 25 Rue Evain | Appartement | 113 m² | 448 000 € | — |
| 28/12/2022 | 10 Rue Evain | Appartement, Dépendance | 26 m² | 104 000 € | — |
| 27/12/2022 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 22/12/2022 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 46 m² | 155 500 € | — |
| 16/12/2022 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 77 m² | 260 000 € | 3 377 € |
| 16/12/2022 | 29 Rue Evain | Maison | 90 m² | 450 000 € | 5 000 € |
| 08/12/2022 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 80 m² | 275 000 € | — |
| 06/12/2022 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 06/12/2022 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 29/11/2022 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 31/10/2022 | 10 Rue Evain | Appartement, Dépendance | 32 m² | 120 000 € | 3 750 € |
| 28/09/2022 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 48 m² | 210 000 € | — |
| 27/09/2022 | 25 Rue Evain | Appartement | 113 m² | 360 000 € | — |
| 15/09/2022 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 77 m² | 287 000 € | — |
| 12/09/2022 | 10 Rue Evain | Appartement, Dépendance | 32 m² | 139 100 € | — |
| 12/07/2022 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 30 m² | 113 000 € | — |
| 27/06/2022 | 4 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 24/06/2022 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 23/06/2022 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 14/06/2022 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 34 m² | 120 000 € | — |
| 06/04/2022 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 63 m² | 220 000 € | — |
| 18/03/2022 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 56 m² | 180 000 € | — |
| 01/03/2022 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 33 m² | 174 000 € | 5 273 € |
| 11/02/2022 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 76 m² | 259 000 € | — |
| 31/01/2022 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 31/01/2022 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 20/12/2021 | 10 Rue Evain | Appartement, Dépendance | 46 m² | 140 000 € | — |
| 30/11/2021 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 63 m² | 279 500 € | — |
| 24/11/2021 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 23/09/2021 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 48 m² | 150 650 € | — |
| 27/08/2021 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 109 m² | 344 000 € | — |
| 24/08/2021 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 12/07/2021 | 4 Rue Evain | Appartement, Dépendance | 126 m² | 515 000 € | — |
| 25/06/2021 | 10 Rue Evain | Dépendance, Appartement | 39 m² | 135 000 € | — |
| 25/06/2021 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 18/06/2021 | 10 Rue Evain | Local industriel. commercial ou assimilé | 11 m² | 30 000 € | 2 727 € |
| 11/06/2021 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 28/05/2021 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 26/05/2021 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 11/05/2021 | 9 Rue Evain | Maison | 98 m² | 415 000 € | 4 235 € |
| 23/04/2021 | 19 Rue Evain | Dépendance, Maison | 98 m² | 274 300 € | 2 799 € |
| 25/02/2021 | 10 Rue Evain | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 04/02/2021 | 10 Rue Evain | Dépendance | 25 m² | 25 000 € | 1 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 30 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue Évain 49000 Angers | 20,2 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 14 Rue Évain 49000 Angers | 115 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 4 Rue Évain 49000 Angers | 48 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 41 Rue Évain 49000 Angers | 24,2 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 16 Rue Évain 49000 Angers | 104,6 m² | 1979 | D | D |
| maison, 19 Rue Évain 49000 Angers | 108,1 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Évain 49000 Angers | 62,9 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 8 Rue Évain 49000 Angers | 57,6 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 8 Rue Évain 49000 Angers | 57,6 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 8 Rue Évain 49000 Angers | 44 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 16 Rue Évain 49000 Angers | 74 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Évain 49000 Angers | 125,5 m² | 1978 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers - Préélémentairepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers Centre et Mainepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers Nord Loirepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers Ouest et Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalonnes sur Loire - Bord Loire - Layonpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Durtal-Les Trois Rivierespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Trelaze-Loire et Authionpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré des Ponts de Cé - Sud Loire Vignoblepublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de Maine-et-Loirepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.