Rue Moll, Angers
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,8 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 510 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur urbain
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Angers centre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2017 | Permis de construire04900717Z0146 | 5 Rue Moll | AP 109 | 1 logement | 170 m² | terminé | particulier |
| 22/07/2015 | Permis de démolir04900715Z0013 | 9-9bi Rue Moll | AP 98, AP 99, AP 100 | — | 983 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 3 Rue Moll | Dépendance, Appartement | 60 m² | 177 000 € | — |
| 24/04/2025 | 5 Rue Moll | Appartement | 29 m² | 12 000 € | 414 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Moll | Dépendance, Appartement | 75 m² | 217 300 € | — |
| 06/02/2025 | 3 Rue Moll | Dépendance | non mesurée | 29 500 € | — |
| 03/10/2024 | 3 Rue Moll | Appartement, Dépendance | 30 m² | 130 000 € | — |
| 27/09/2024 | 3 Rue Moll | Dépendance, Appartement | 70 m² | 213 000 € | — |
| 25/03/2024 | 3 Rue Moll | Dépendance, Appartement | 70 m² | 247 000 € | — |
| 13/11/2023 | 3 Rue Moll | Appartement, Dépendance | 75 m² | 225 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2023 | 5 Rue Moll | Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 € |
| 23/06/2023 | 3 Rue Moll | Appartement, Dépendance | 30 m² | 90 000 € | — |
| 19/06/2023 | 3 Rue Moll | Dépendance, Appartement | 89 m² | 170 200 € | — |
| 22/02/2022 | 3 Rue Moll | Appartement, Dépendance | 43 m² | 160 000 € | — |
| 25/06/2021 | 5 Rue Moll | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 20/04/2021 | 3 Rue Moll | Appartement, Dépendance | 70 m² | 239 000 € | 3 414 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Moll 49100 Angers | 34,5 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Moll 49100 Angers | 30,8 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue Moll 49100 Angers | 43,8 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 3 Rue Moll 49100 Angers | 35,9 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 3 Rue Moll 49100 Angers | 89,4 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 3 Rue Moll 49100 Angers | 44,2 m² | — | D | D |
| immeuble, 3 Rue Moll 49100 Angers | — | 1968 | D | D |
| immeuble, 3 Rue Moll 49100 Angers | — | 1968 | F | F |
| maison, 7 Rue Moll 49100 Angers | 84,2 m² | 1969 | F | F |
| appartement, 3 Rue Moll 49100 Angers | 42,9 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 3 Rue Moll 49100 Angers | 89,6 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 3 Rue Moll 49100 Angers | 42,4 m² | 1968 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte ThérèseprivéULIS
- Ecole primaire publique Anne Dacierpublic
- Institut de jeunes sourds Charlotte Blouinprivé
- Lycée professionnel privé Joseph WresinskiprivéULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m225
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VYV3 PAYS DE LA LOIRE (VYV3-PDL)finance et assurance
- UNIVERSITE D'ANGERSenseignement
- CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE D'ANGERSsanté et action sociale
- SAYAVautres services
- OGEC DES ECOLES PRIVEES SAINTE THERESEenseignement
- CAISSE PRIMAIRE D ASSURANCE MALADIE DE MAINE ET LOIRE (CPAM MAINE ET LOIRE)administration publique
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.