Rue Paul Bert, Angers
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Emprise du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 9,4 m
- 3 étages
Feuille CZ 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,2 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 510 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, emprise du plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Plui Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 16/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Angers centre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2018 | Permis d'aménager04900718Z0002 | Rue Paul Bert | CY 257 | — | — | terminé | COMMUNE D'ANGERS |
| 26/01/2018 | Déclaration préalable04900717Z0941 | 17 Rue Paul Bert | CZ 529 | — | 628 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2014 | Permis de démolir04900714Z0017 | 42 Rue Paul Bert | CY 257 | — | 626 m² | autorisé | TOTAL MARKETING SERVICES |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 48 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 98 m² | 345 000 € | 3 520 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 83 m² | 270 000 € | — |
| 25/09/2025 | 3 Rue Paul Bert | Local industriel. commercial ou assimilé | 106 m² | 135 000 € | 1 274 € |
| 13/06/2025 | 12 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 63 m² | 278 000 € | — |
| 28/04/2025 | 3 Rue Paul Bert | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 € |
| 25/04/2025 | 41 Rue Paul Bert | Maison | 190 m² | 509 433 € | 2 681 € |
| 17/04/2025 | 18 Rue Paul Bert | Dépendance | 178,65 m² | 102 000 € | — |
| 17/04/2025 | 18 Rue Paul Bert | Appartement | 23 m² | 78 000 € | 3 391 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 1 Rue Paul Bert | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 195 000 € | 3 545 € |
| 10/12/2024 | 3 Rue Paul Bert | Appartement | 13 m² | 55 000 € | 4 231 € |
| 18/07/2024 | 10 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 65 m² | 190 000 € | — |
| 28/06/2024 | 18 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 20 m² | 71 000 € | 3 550 € |
| 25/10/2023 | 6 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 64 m² | 235 000 € | — |
| 26/07/2023 | 17 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 80 m² | 326 000 € | 4 075 € |
| 12/12/2022 | 3 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 98 m² | 350 000 € | — |
| 10/11/2022 | 20 Rue Paul Bert | Maison | 185 m² | 850 000 € | 4 595 € |
| 23/09/2022 | 6 Rue Paul Bert | Appartement, Dépendance | 101 m² | 445 000 € | — |
| 17/06/2022 | 10 Rue Paul Bert | Appartement | 49 m² | 200 000 € | — |
| 10/05/2022 | 5 Rue Paul Bert | Maison, Dépendance | 190 m² | 900 000 € | 4 737 € |
| 21/05/2021 | 48 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 98 m² | 321 220 € | — |
| 02/03/2021 | 17 Rue Paul Bert | Dépendance, Appartement | 80 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 03/02/2021 | 12 Rue Paul Bert | Appartement | 55 m² | 155 000 € | — |
| 15/01/2021 | 17 Rue Paul Bert | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Paul Bert 49100 Angers | 100,7 m² | — | C | C |
| maison, 41 Rue Paul Bert 49100 Angers | 201,5 m² | — | B | A |
| appartement, 17 Rue Paul Bert 49100 Angers | 92,9 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Paul Bert 49100 Angers | 82,5 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Paul Bert 49100 Angers | 286,1 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Paul Bert 49100 Angers | 11,7 m² | — | C | A |
| immeuble, 2 Rue Paul Bert 49100 Angers | — | 1985 | C | B |
| appartement, 7 Rue Paul Bert 49100 Angers | 33,5 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 7 Rue Paul Bert 49100 Angers | 32,5 m² | 1949 | D | D |
| immeuble, 1 Rue Paul Bert 49100 Angers | — | 1945 | E | D |
| immeuble, 12 Rue Paul Bert 49100 Angers | — | 1900 | D | C |
| appartement, 4 Rue Paul Bert 49100 Angers | 11,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers - Préélémentairepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers Centre et Mainepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers Nord Loirepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers Ouest et Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalonnes sur Loire - Bord Loire - Layonpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Durtal-Les Trois Rivierespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Trelaze-Loire et Authionpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré des Ponts de Cé - Sud Loire Vignoblepublic
- Collège David d'Angerspublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.