Rue Renou, Angers
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 1,2 m
Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,3 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 615 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 504 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Secteur soumis au risque d'effondrement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Angers centre
- Ancien palais comtal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2020 | Permis de construire04900720Z0193 | 18 Rue Renou | BP 543 | 1 logement, 99 m² | 327 m² | terminé | particulier |
| 23/10/2019 | Permis de construire04900719Z0191 | 18 Bi Rue Renou | BP 543 | 1 logement, 9 m² | 327 m² | annulé | DSPL IMMO |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 1 Rue Renou | Appartement, Dépendance | 64 m² | 220 000 € | 3 438 € |
| 21/12/2023 | 1 Rue Renou | Appartement, Dépendance | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 09/06/2023 | 15 Rue Renou | Maison, Dépendance | 175 m² | 600 000 € | 3 429 € |
| 15/02/2022 | 1 Rue Renou | Appartement, Dépendance | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 17/11/2021 | 1 Rue Renou | Dépendance, Appartement | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 28/09/2021 | 27 Rue Renou | Maison, Dépendance | 87 m² | 227 000 € | 2 609 € |
| 28/07/2021 | 1 Rue Renou | Appartement, Dépendance | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 20/07/2021 | 15 Rue Renou | Maison, Dépendance | 175 m² | 527 000 € | 3 011 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2021 | 28 Rue Renou | Maison | 167 m² | 585 000 € | 3 503 € |
| 12/05/2021 | 19 Rue Renou | Maison, Dépendance | 73 m² | 299 000 € | 4 096 € |
| 31/03/2021 | 1 Rue Renou | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 Rue Renou 49100 Angers | 40,6 m² | 1900 | D | B |
| maison, 29 Rue Renou 49100 Angers | 72,7 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Renou 49100 Angers | 42,7 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 26bis Rue Renou 49100 Angers | 44,9 m² | — | E | E |
| appartement, 26bis Rue Renou 49100 Angers | 49,1 m² | — | D | B |
| appartement, 26bis Rue Renou 49100 Angers | 13,9 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue Renou 49100 Angers | 99,6 m² | 1880 | D | D |
| maison, Rue Renou 49100 Angers | 194 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Rue Renou 49100 Angers | 24,7 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Renou 49100 Angers | 63,7 m² | 1987 | C | B |
| maison, 23 Rue Renou 49100 Angers | 89,6 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Renou 49100 Angers | 65,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Marie TaletpublicREP
- Lycée Joachim du Bellaypublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.