Rue Saint-Laud, Angers
Numéros de la voie44
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Emprise du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 17,6 m
- 5 étages
Feuille BT 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,2 m
- Pente du terrain
- 6,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 624 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 508 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, emprise du plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Plui Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 16/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
- Droit de préemption commercial
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Angers centre
- Ancien palais comtal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2022 | Déclaration préalable04900722Z0193 | 9 Rue saint Laud | BS 181 | — | 152 m² | autorisé | SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS |
| 16/01/2019 | Déclaration préalable04900718Z0907 | 11 Rue saint Laud | BS 182 | 20 m² | 66 m² | autorisé | SEBASTIEN MOTARD LUNETIER |
| 10/04/2018 | Permis de construire04900717Z0209 | 12-12 Rue saint Laud | BS 209, BS 210, BS 211 | 53 m² | — | annulé | SARL HB CENTRE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 40 Rue saint Laud | Dépendance, Appartement | 44 m² | 216 200 € | — |
| 01/10/2025 | 55 Rue St Laud | Appartement | 65 m² | 232 840 € | 3 582 € |
| 06/03/2025 | 40 Rue St Laud | Dépendance, Appartement | 55 m² | 190 000 € | — |
| 15/01/2025 | 37 Rue St Laud | Appartement | 16 m² | 74 000 € | 4 625 € |
| 16/12/2024 | 37 Rue St Laud | Appartement | 16 m² | 87 000 € | 5 438 € |
| 22/11/2024 | 40 Rue St Laud | Appartement, Dépendance | 51 m² | 208 000 € | — |
| 31/05/2024 | 43 Rue St Laud | Local industriel. commercial ou assimilé | 62 m² | 230 000 € | 3 710 € |
| 29/02/2024 | 2 Rue St Laud | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 515 500 € | 8 592 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | 2 Rue St Laud | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 10/01/2024 | 55 Rue St Laud | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 € |
| 10/11/2023 | 12 Rue St Laud | Local industriel. commercial ou assimilé | 404 m² | 700 000 € | 1 733 € |
| 24/10/2023 | 55 Rue St Laud | Appartement | 62 m² | 167 000 € | 2 694 € |
| 10/08/2023 | 37 Rue St Laud | Appartement, Dépendance | 31 m² | 220 000 € | — |
| 27/04/2023 | 10 Rue St Laud | Dépendance, Appartement | 25 m² | 74 695 € | 2 988 € |
| 24/03/2023 | 46 Rue St Laud | Dépendance, Appartement | 79 m² | 315 000 € | — |
| 26/01/2023 | 5 Rue St Laud | Appartement | 87 m² | 380 000 € | 4 368 € |
| 30/09/2022 | 40 Rue St Laud | Appartement | 52 m² | 201 000 € | 3 865 € |
| 29/09/2022 | 5 Rue St Laud | Appartement, Dépendance | 43 m² | 6 000 € | 140 € |
| 29/08/2022 | 5 Rue St Laud | Dépendance, Appartement | 43 m² | 230 000 € | — |
| 25/08/2022 | 40 Rue St Laud | Appartement, Dépendance | 32 m² | 205 000 € | — |
| 24/05/2022 | 5 Rue St Laud | Dépendance, Appartement | 101 m² | 293 000 € | — |
| 18/05/2022 | 7 Rue St Laud | Local industriel. commercial ou assimilé | 169 m² | 420 000 € | — |
| 16/05/2022 | 61 Rue St Laud | Appartement | 28 m² | 127 000 € | 4 536 € |
| 23/03/2022 | 55 Rue St Laud | Appartement | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 03/03/2022 | 5 Rue St Laud | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 14/12/2021 | 40 Rue St Laud | Dépendance, Appartement | 204 m² | 700 000 € | — |
| 03/11/2021 | 41 Rue St Laud | Appartement, Dépendance | 111 m² | 380 000 € | — |
| 08/10/2021 | 55 Rue St Laud | Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
| 22/07/2021 | 41 Rue St Laud | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 110 m² | 450 000 € | — |
| 19/07/2021 | 57 Rue St Laud | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 145 000 € | 1 208 € |
| 15/06/2021 | 57 Rue St Laud | Appartement, Dépendance | 123 m² | 451 967 € | — |
| 27/05/2021 | 2 Rue St Laud | Appartement, Dépendance | 56 m² | 207 500 € | — |
| 15/04/2021 | 2 Rue St Laud | Appartement | 20 m² | 110 000 € | 5 500 € |
| 04/03/2021 | 42 Rue St Laud | Dépendance, Appartement | 34 m² | 110 000 € | — |
| 21/01/2021 | 40 Rue St Laud | Appartement | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 06/01/2021 | 37 Rue St Laud | Appartement | 16 m² | 80 000 € | 5 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Rue Saint-Laud 49100 Angers | — | 1966 | D | D |
| appartement, 61 Rue Saint-Laud 49100 Angers | 21,7 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 61 Rue Saint-Laud 49100 Angers | 21,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Saint-Laud 49100 Angers | 11,8 m² | — | F | C |
| maison, Rue Saint-Laud 49100 Angers | 124 m² | — | A | A |
| appartement, 23 Rue Saint-Laud 49100 Angers | 21,8 m² | — | G | C |
| appartement, 46 Rue Saint-Laud 49100 Angers | 73,6 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Saint-Laud 49100 Angers | 19,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 42 Rue Saint-Laud 49100 Angers | — | 1900 | E | D |
| appartement, 33 Rue Saint-Laud 49100 Angers | 44,2 m² | — | F | C |
| appartement, 40 Rue Saint-Laud 49100 Angers | 52,2 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 40 Rue Saint-Laud 49100 Angers | 26,6 m² | 1949 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Benoîtprivé
- Ecole maternelle publique Parchemineriepublic
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessoriprivésans cantine
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salleprivé
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît)privé
- Ecole primaire publique Joseph CussonneaupublicULIS
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angersprivésans cantine
- Lycée général et technologique privé Saint-Benoîtprivéinternat
- Lycée Sacré-Coeur La salleprivéinternat
- Lycée Sacré-Coeur La Salle - site enseignement supérieurprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m4 716
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ARMAND THIERY SAS (AT SAS)commerce
- THOMcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.