Square Georges Pompidou, Angers
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 13 m
Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,9 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 613 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 504 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis au risque d'effondrement
- Plan des hauteurs
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'aménagement concerté
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Secteur d'information sur les sols
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Angers centre
- Ancien palais comtal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2023 | Permis de démolir04900723Z0001 | 12 Allee Georges Pompidou | BM 701 | — | 2 469 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Sq Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 67 m² | 249 250 € | 3 720 € |
| 18/07/2025 | 1 Sq Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 32 m² | 125 000 € | 3 906 € |
| 28/02/2025 | Sq Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
| 17/02/2025 | 5 Sq Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 34 m² | 132 800 € | 3 906 € |
| 10/01/2025 | 5 Sq Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 94 m² | 355 000 € | — |
| 30/08/2024 | 1 Sq Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 75 m² | 275 000 € | 3 667 € |
| 22/07/2024 | Sq Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 68 m² | 245 000 € | 3 603 € |
| 19/07/2024 | Sq Georges Pompidou | Dépendance | non mesurée | 278 000 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 1 Sq Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 € |
| 26/06/2024 | Sq Georges Pompidou | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 182 500 € | 15 208 € |
| 24/06/2024 | 1 Sq Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 29 m² | 122 000 € | 4 207 € |
| 17/05/2024 | 1 Sq Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 € |
| 25/03/2024 | Sq Georges Pompidou | Dépendance | non mesurée | 155 000 € | — |
| 27/04/2023 | 1 Sq Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 63 m² | 230 000 € | 3 651 € |
| 20/10/2022 | Sq Georges Pompidou | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 177 000 € | 14 750 € |
| 26/07/2022 | Sq Georges Pompidou | Dépendance | non mesurée | 165 600 € | — |
| 12/05/2022 | 3 Sq Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 126 m² | 564 000 € | — |
| 15/03/2022 | Sq Georges Pompidou | Dépendance | non mesurée | 400 000 € | — |
| 10/01/2022 | 3 Sq Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 75 m² | 248 000 € | — |
| 24/11/2021 | 1 Sq Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 43 m² | 144 233 € | — |
| 30/07/2021 | 5 Sq Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 51 m² | 162 000 € | 3 176 € |
| 02/06/2021 | 5 Sq Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 40 m² | 164 500 € | 4 113 € |
| 27/04/2021 | Sq Georges Pompidou | Dépendance | non mesurée | 190 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Square Georges Pompidou 49100 Angers | 51,6 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Square Georges Pompidou 49100 Angers | 65 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 1 Square Georges Pompidou 49100 Angers | 67,1 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Square Georges Pompidou 49100 Angers | 64,1 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 2 Square Georges Pompidou 49100 Angers | 48,1 m² | 2004 | D | D |
| appartement, 5 Square Georges Pompidou 49100 Angers | 45,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Square Georges Pompidou 49100 Angers | 51,7 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Square Georges Pompidou 49100 Angers | 77 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 1 Square Georges Pompidou 49100 Angers | 45,2 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Square Georges Pompidou 49100 Angers | 21 m² | 1998 | D | D |
| appartement, 1 Square Georges Pompidou 49100 Angers | 45 m² | — | D | D |
| immeuble, 1 Square Georges Pompidou 49100 Angers | — | 1998 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Victor HugopublicULIS
- Ecole primaire publique Marie TaletpublicREP
- Lycée Joachim du Bellaypublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.