Impasse des cerisiers, Angles
- Parcelle
- AB 157
- Contenance
- 676 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Bâtiment
- 1,2 m
Identifiant 85004000AB0157Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,6 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 032 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 670 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua du PLU Angles, en vigueur depuis le 12/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame des Anges
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2026 | Permis de démolir0850042500001 | 5 Impasse des Cerisiers | AB 165 | — | 345 m² | autorisé | particulier |
| 22/10/2025 | Permis de construire0850042500015 | Impasse des Cerisiers | AH 560, AH 561 | 1 logement, 73 m² | 1 201 m² | autorisé | particulier |
| 24/02/2022 | Permis de construire08500421S0085 | 6 Imp des Cerisiers | AH 233, AH 560 | 1 logement, 69 m² | 929 m² | commencé | particulier |
| 04/06/2020 | Permis de construire08500420S0021 | 2 Impasse des Cerisiers | AH 234, AH 235 | 1 logement, 140 m² | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 11/12/2017 | Permis de construire08500417S0063 | 3 Bis Imp des Cerisiers | AB 158 | 1 logement, 100 m² | 558 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 628 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | 7 Imp des Cerisiers | Maison | 80 m² | 231 000 € | 2 888 € |
| 08/11/2021 | 5 Imp des Cerisiers | Appartement | 39 m² | 111 570 € | 2 861 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Impasse des cerisiers 85750 Angles | 88 m² | 2001 | D | B |
| maison, 7 Impasse des cerisiers 85750 Angles | 80 m² | 1998 | E | B |
| maison, 7 Impasse des cerisiers 85750 Angles | 71,1 m² | 1998 | D | B |
| maison, 7 Impasse des cerisiers 85750 Angles | 71,1 m² | 1998 | D | B |
| maison, 7 Impasse des cerisiers 85750 Angles | 71,1 m² | 1998 | D | B |
| maison, 5 Impasse des Cerisiers 85750 Angles | 40,5 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivé
- Ecole primaire publique du Dauphin Bleupublic
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL OCEAN (CFCMO)finance et assurance
- COLLECTES VALORISATION ENERGIE DECHETS - COVED (COVED)eau et déchets
- IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE (AGENCE GROLLEAU) (IM&C)immobilier
- BATIMENT ROLAND GORGE PERE ET FILS (BRG)construction
- CAISSE CREDIT MUTUEL MOUTIERS MAUXFAITSfinance et assurance
- ATLANTIQUE SUD VENDEE IMMOBILIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.