Rue du mazel, Aniane
Numéros de la voie53
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine mixte constituant le centre ancien
- Bâtiment
- 11,7 m
- 2 étages
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,4 m
- Pente du terrain
- 11 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 855 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine mixte constituant le centre ancien, du PLU Aniane, en vigueur depuis le 03/03/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de Ville
- Ancienne église paroissiale Saint-Jean
- Eglise paroissiale Saint-Sauveur
- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Benoit
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2022 | Déclaration préalable0340102200051 | Rue du Mazel | BD 1103 | — | 129 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2017 | Permis de construire0340101700004 | 16 Rue du Mazel | BD 467 | — | — | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 202 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 62 Rue du Mazel | Maison | 32 m² | 171 000 € | 5 344 € |
| 31/03/2025 | 52 Rue du Mazel | Maison | 86 m² | 150 000 € | — |
| 02/12/2024 | 31 Rue du Mazel | Maison | 66 m² | 167 200 € | 2 533 € |
| 30/09/2024 | Rue du Mazel | Appartement | 94 m² | 161 838 € | 1 722 € |
| 17/04/2023 | 18 Rue du Mazel | Maison | 100 m² | 209 000 € | 2 090 € |
| 31/03/2023 | 46 Rue du Mazel | Dépendance | 129 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 18/01/2023 | 58 Rue du Mazel | Maison | 46 m² | 190 000 € | 4 130 € |
| 12/04/2022 | 58 Rue du Mazel | Maison | 46 m² | 188 000 € | 4 087 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2022 | 26 Rue du Mazel | Appartement, Dépendance | 46 m² | 90 000 € | — |
| 08/02/2022 | 37 Rue du Mazel | Dépendance, Appartement | 25 m² | 57 500 € | 2 300 € |
| 25/01/2022 | Rue du Mazel | Maison | 25 m² | 120 000 € | 4 800 € |
| 23/08/2021 | 40 Rue du Mazel | Appartement | 35 m² | 51 500 € | 1 471 € |
| 20/07/2021 | Rue du Mazel | Maison | 74 m² | 142 050 € | 1 920 € |
| 23/03/2021 | 36 Rue du Mazel | Maison | 140 m² | 215 000 € | 1 536 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 40 Rue du mazel 34150 Aniane | — | — | D | B |
| maison, 14 Rue du mazel 34150 Aniane | 105 m² | — | D | B |
| maison, 56 Rue du mazel 34150 Aniane | 112,8 m² | 1800 | C | C |
| maison, 9 Rue du mazel 34150 Aniane | 159,1 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue du mazel 34150 Aniane | 79,3 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue du mazel 34150 Aniane | 36,8 m² | — | D | B |
| appartement, 40 Rue du mazel 34150 Aniane | 30,4 m² | — | D | B |
| maison, 46 Rue du mazel 34150 Aniane | 99,4 m² | — | D | B |
| maison, 62 Rue du mazel 34150 Aniane | 95 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 26 Rue du mazel 34150 Aniane | 92,9 m² | 1949 | D | B |
| maison, 40 Rue du mazel 34150 Aniane | 37 m² | 1949 | D | B |
| maison, 31 Rue du mazel 34150 Aniane | 66,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m581
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CODISUDcommerce
- DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES TOULOUSE - SUD (DISP)administration publique
- DIRECTION TERRITORIALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE HERAULT (DTPJJ)administration publique
- ASSOCIATION POUR L'INSERTION PAR L'ECONOMIQUE (APIJE)santé et action sociale
- COMMUNE D ANIANEadministration publique
- CAROLINE PLA-CHEVALIER, HUGUES JUZON ET ANISSA RIMETactivités scientifiques et techniques
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.