Route de Rumilly, Annecy
- Parcelle
- 182 AK 187
- Contenance
- 3 783 m²
- Zone d'urbanisme
- Uac2
- Zone Uac2 des centralités d'Annecy
- Bâtiment
- 9,5 m
Identifiant 74010182AK0187Feuille 182 AK 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 448,2 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 739 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 580 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uac2, zone uac2 des centralités d'annecy, du PLUi du Grand Annecy, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aspect extérieur
- Hauteur
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Stationnement
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone aléas argile moyen
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre routier (secteur affecté par le bruit)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2021 | Déclaration préalable0740102100553 | 13 Route de Rumilly | AK 141, AK 187 | 1 logement | 4 028 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2020 | Permis de construire0740102000173 | 12 Route de Rumilly | AL 167 | 2 logements, 200 m² | 817 m² | terminé | CANAMAX |
| 04/03/2019 | Permis de construire0740101800268 | 3-5 Route de Rumilly | AK 17, AK 18 | 35 logements, 2 211 m² | 1 731 m² | autorisé | SCI RHONE II |
| 21/01/2019 | Permis de construire0740101800162 | 12 Route de Rumilly | AL 167 | 8 logements, 556 m² | 817 m² | annulé | particulier |
| 21/01/2019 | Permis de construire0740101800162 | 12 Route de Rumilly | AL 167 | 556 m² | 817 m² | annulé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1754 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 73 m² | 295 000 € | — |
| 15/10/2025 | 4 Rte de Rumilly | Appartement, Dépendance | 31 m² | 208 200 € | 6 716 € |
| 25/07/2025 | 7 Rte de Rumilly | Appartement, Dépendance | 52 m² | 243 000 € | — |
| 16/07/2025 | 9 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 70 m² | 393 700 € | — |
| 18/03/2025 | 7 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 46 m² | 220 000 € | 4 783 € |
| 04/12/2024 | 7 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 109 m² | 232 000 € | — |
| 12/11/2024 | 8 Rte de Rumilly | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 04/11/2024 | 9 Rte de Rumilly | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
Afficher les 62 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 7 Rte de Rumilly | Appartement, Dépendance | 46 m² | 195 000 € | 4 239 € |
| 20/09/2024 | 9 Rte de Rumilly | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 23/08/2024 | 4 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 64 m² | 314 000 € | 4 906 € |
| 31/07/2024 | 9 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 83 m² | 430 000 € | 5 181 € |
| 29/07/2024 | 7 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 42 m² | 225 000 € | — |
| 02/07/2024 | 9 Rte de Rumilly | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 20/06/2024 | 7 Rte de Rumilly | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
| 06/05/2024 | 9 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 50 m² | 245 800 € | — |
| 02/05/2024 | 7 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 64 m² | 340 000 € | — |
| 07/03/2024 | 13 Rte de Rumilly | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 20/02/2024 | 9 Rte de Rumilly | Dépendance | non mesurée | 46 000 € | — |
| 15/12/2023 | 4 Rte de Rumilly | Appartement, Dépendance | 55 m² | 265 000 € | 4 818 € |
| 27/10/2023 | 7 Rte de Rumilly | Dépendance | non mesurée | 34 500 € | — |
| 08/09/2023 | 9 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 44 m² | 244 400 € | 5 555 € |
| 30/08/2023 | 9 Rte de Rumilly | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 18/08/2023 | 11 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 54 m² | 232 000 € | — |
| 12/07/2023 | 7 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 52 m² | 206 600 € | 3 973 € |
| 05/07/2023 | 8 Rte de Rumilly | Appartement, Dépendance | 68 m² | 331 200 € | 4 871 € |
| 27/06/2023 | 13 Rte de Rumilly | Appartement, Dépendance | 80 m² | 367 000 € | 4 588 € |
| 29/03/2023 | 9 Rte de Rumilly | Dépendance | non mesurée | 8 634,92 € | — |
| 29/12/2022 | 9 Rte de Rumilly | Appartement, Dépendance | 39 m² | 237 500 € | 6 090 € |
| 25/11/2022 | 8 Rte de Rumilly | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 25/11/2022 | 8 Rte de Rumilly | Appartement, Dépendance | 51 m² | 244 650 € | — |
| 15/09/2022 | 7 Rte de Rumilly | Appartement, Dépendance | 46 m² | 234 100 € | 5 089 € |
| 03/08/2022 | 7 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 46 m² | 266 400 € | 5 791 € |
| 09/06/2022 | 11 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 55 m² | 215 000 € | 3 909 € |
| 25/05/2022 | 3 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 71 m² | 366 500 € | 5 162 € |
| 25/04/2022 | 11 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 46 m² | 204 000 € | 4 435 € |
| 20/04/2022 | 3 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 61 m² | 311 000 € | 5 098 € |
| 07/04/2022 | 3 Rte de Rumilly | Appartement, Dépendance | 60 m² | 318 500 € | 5 308 € |
| 07/04/2022 | 3 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 60 m² | 332 000 € | 5 533 € |
| 24/03/2022 | 3 Rte de Rumilly | Appartement, Dépendance | 61 m² | 312 000 € | 5 115 € |
| 24/03/2022 | 3 Rte de Rumilly | Appartement, Dépendance | 61 m² | 322 000 € | 5 279 € |
| 09/02/2022 | 9 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 93 m² | 529 000 € | 5 688 € |
| 17/01/2022 | 7 Rte de Rumilly | Dépendance | 15,57 m² | 23 500 € | 1 509 € |
| 13/01/2022 | 3 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 64 m² | 332 000 € | 5 188 € |
| 26/11/2021 | 8 Rte de Rumilly | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 26/11/2021 | 8 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 51 m² | 221 000 € | 4 333 € |
| 08/10/2021 | 7 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 42 m² | 222 850 € | 5 306 € |
| 07/10/2021 | 3 Rte de Rumilly | Appartement, Dépendance | 44 m² | 269 500 € | 6 125 € |
| 06/10/2021 | 13 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 29 m² | 135 300 € | 4 666 € |
| 24/09/2021 | 3 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 60 m² | 325 000 € | 5 417 € |
| 24/09/2021 | 3 Rte de Rumilly | Appartement, Dépendance | 72 m² | 385 500 € | 5 354 € |
| 24/09/2021 | 3 Rte de Rumilly | Appartement, Dépendance | 46 m² | 304 000 € | 6 609 € |
| 24/09/2021 | 3 Rte de Rumilly | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 43 m² | 238 000 € | 5 535 € |
| 16/08/2021 | 13 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 24 m² | 140 000 € | — |
| 05/08/2021 | 3 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 48 m² | 294 500 € | 6 135 € |
| 05/08/2021 | 3 Rte de Rumilly | Appartement, Dépendance | 60 m² | 323 000 € | 5 383 € |
| 04/08/2021 | 13 Rte de Rumilly | Appartement | 53 m² | 201 900 € | 3 809 € |
| 28/07/2021 | 3 Rte de Rumilly | Appartement, Dépendance | 64 m² | 335 000 € | 5 234 € |
| 20/07/2021 | 12 Rte de Rumilly | Vente | 817 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 15/06/2021 | 3 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 60 m² | 329 000 € | 5 483 € |
| 01/06/2021 | 3 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 44 m² | 215 280 € | 4 893 € |
| 01/06/2021 | 3 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 43 m² | 247 000 € | 5 744 € |
| 31/05/2021 | 9 Rte de Rumilly | Appartement, Dépendance | 43 m² | 248 200 € | — |
| 08/05/2021 | 9 Rte de Rumilly | Appartement | 59 m² | 268 000 € | 4 542 € |
| 06/05/2021 | 9 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 91 m² | 491 650 € | 5 403 € |
| 31/03/2021 | 3 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 76 m² | 566 000 € | 7 447 € |
| 31/03/2021 | 3 Rte de Rumilly | Appartement, Dépendance | 42 m² | 238 000 € | 5 667 € |
| 31/03/2021 | 3 Rte de Rumilly | Appartement, Dépendance | 72 m² | 410 000 € | 5 694 € |
| 31/03/2021 | 3 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 86 m² | 588 000 € | 6 837 € |
| 28/01/2021 | 3 Rte de Rumilly | Dépendance, Appartement | 42 m² | 239 580 € | 5 704 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 12 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Route de Rumilly 74960 Annecy | 27,1 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 8 Route de Rumilly 74960 Annecy | 90,4 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 6 Route de Rumilly 74960 Annecy | 68 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 7 Route de Rumilly 74960 Annecy | 64,8 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 8 Route de Rumilly 74960 Annecy | 84,6 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 8 Route de Rumilly 74960 Annecy | 72,6 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 4 Route de Rumilly 74960 Annecy | 32,1 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Route de Rumilly 74960 Annecy | 64,3 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Route de Rumilly 74960 Annecy | 70,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 13 Route de Rumilly 74960 Annecy | 76 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Route de Rumilly 74960 Annecy | 52,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 7 Route de Rumilly 74960 Annecy | 43,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques PrévertpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECYpublic
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECYpublicULIS
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECYpublic
Entreprises domiciliées à 200 m404
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MACIF (SA)finance et assurance
- OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION ECOLE (OCCE)enseignement
- COMMUNE D'ANNECYadministration publique
- SYNLAB RHONE-ALPESsanté et action sociale
- DUSSOLLIET-GOND FEREMBACH INDIVISIONimmobilier
- UNION DEPARTEMENTALE SAPEURS-POMPIERS 74 (UDSP 74)autres services
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.