Rue de Rumilly, Annecy
- Zone d'urbanisme
- Uac1
- Zone Uac1 de centreville d'Annecy
- Bâtiment
- 9,8 m
Feuille DL 01Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 448,8 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 790 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 591 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uac1, zone uac1 de centreville d'annecy, du PLUi du Grand Annecy, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur
- Aspect extérieur
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Stationnement
- Secteur avec densité minimale de construction à proximité des transports collectifs
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone aléas argile moyen
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre routier (secteur affecté par le bruit)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2026 | Déclaration préalable0740102600366 | 13 Rue de Rumilly | DL 92 | — | 3 218 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2021 | Permis de construire0740102100199 | 10 Rue de Rumilly | DL 109, DL 110 | 2 logements | 568 m² | autorisé | GALO |
| 11/03/2015 | Déclaration préalable07401015A0010 | 15 Rue de Rumilly | DL 92 | 5 logements | 3 218 m² | autorisé | A.F.G.IMMOBILIER |
| 15/12/2014 | Déclaration préalable07401014A0314 | 8 Bis Rue de Rumilly | DL 141 | 4 logements | 1 221 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1754 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 15 Rue de Rumilly | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 28/11/2025 | 6 Rue de Rumilly | Dépendance, Appartement | 74 m² | 356 970 € | 4 824 € |
| 15/09/2025 | 15 Rue de Rumilly | Dépendance | non mesurée | 43 000 € | — |
| 08/09/2025 | 6 Rue de Rumilly | Appartement, Dépendance | 20 m² | 126 000 € | 6 300 € |
| 27/08/2025 | 15 Rue de Rumilly | Dépendance, Appartement | 63 m² | 300 000 € | 4 762 € |
| 03/07/2025 | 2 Rue de Rumilly | Dépendance, Appartement | 92 m² | 182 500 € | 1 984 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue de Rumilly | Dépendance, Appartement | 78 m² | 320 060 € | 4 103 € |
| 07/01/2025 | 8 Rue de Rumilly | Dépendance, Appartement | 87 m² | 415 500 € | 4 776 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 15 Rue de Rumilly | Dépendance | non mesurée | 57 000 € | — |
| 04/12/2024 | 5 Rue de Rumilly | Dépendance, Appartement | 49 m² | 225 990 € | — |
| 08/11/2024 | 11 Rue de Rumilly | Dépendance, Appartement | 32 m² | 167 620 € | 5 238 € |
| 03/10/2024 | 5 Rue de Rumilly | Dépendance, Appartement | 50 m² | 242 010 € | 4 840 € |
| 30/07/2024 | 15 Rue de Rumilly | Dépendance | non mesurée | 88 000 € | — |
| 25/07/2024 | 5 Rue de Rumilly | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 25/06/2024 | 15 Rue de Rumilly | Dépendance | non mesurée | 54 000 € | — |
| 14/02/2024 | 5 Rue de Rumilly | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 31/01/2024 | 5 Rue de Rumilly | Dépendance, Appartement | 50 m² | 218 000 € | 4 360 € |
| 12/01/2024 | 5 Rue de Rumilly | Appartement, Dépendance | 49 m² | 232 000 € | 4 735 € |
| 09/11/2023 | 15 Rue de Rumilly | Dépendance, Appartement | 84 m² | 252 900 € | 3 011 € |
| 02/10/2023 | 5 Rue de Rumilly | Dépendance | non mesurée | 65 000 € | — |
| 31/08/2023 | 5 Rue de Rumilly | Appartement, Dépendance | 50 m² | 282 000 € | 5 640 € |
| 28/07/2023 | 11 Rue de Rumilly | Appartement, Dépendance | 122 m² | 561 350 € | 4 601 € |
| 14/11/2022 | 15 Rue de Rumilly | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 26/10/2022 | 13 Rue de Rumilly | Appartement, Dépendance | 42 m² | 226 000 € | 5 381 € |
| 23/09/2022 | 15 Rue de Rumilly | Dépendance, Appartement | 55 m² | 325 000 € | — |
| 01/08/2022 | 15 Rue de Rumilly | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 29/04/2022 | 4 Rue de Rumilly | Appartement, Dépendance | 65 m² | 278 300 € | 4 282 € |
| 12/04/2022 | 15 Rue de Rumilly | Dépendance | non mesurée | 55 000 € | — |
| 03/02/2022 | 15 Rue de Rumilly | Dépendance | non mesurée | 41 000 € | — |
| 07/01/2022 | 15 Rue de Rumilly | Dépendance, Appartement | 72 m² | 411 200 € | — |
| 02/11/2021 | 15 Rue de Rumilly | Appartement, Dépendance | 67 m² | 370 000 € | 5 522 € |
| 07/09/2021 | 11 Rue de Rumilly | Dépendance, Appartement | 22 m² | 84 300 € | 3 832 € |
| 06/09/2021 | 13 Rue de Rumilly | Dépendance, Appartement | 42 m² | 230 000 € | — |
| 29/07/2021 | 15 Rue de Rumilly | Dépendance, Appartement | 60 m² | 224 500 € | 3 742 € |
| 25/06/2021 | 5 Rue de Rumilly | Appartement, Dépendance | 50 m² | 274 100 € | 5 482 € |
| 31/05/2021 | 5 Rue de Rumilly | Dépendance, Appartement | 50 m² | 225 000 € | — |
| 27/05/2021 | 5 Rue de Rumilly | Appartement | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 20/04/2021 | 13 Rue de Rumilly | Dépendance, Appartement | 18 m² | 100 600 € | 5 589 € |
| 30/03/2021 | 10 Rue de Rumilly | Dépendance, Maison | 150 m² | 435 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 12 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de Rumilly 74000 Annecy | 90 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue de Rumilly 74000 Annecy | 32,5 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue de Rumilly 74000 Annecy | 35,5 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 13 Rue de Rumilly 74000 Annecy | 44,1 m² | 1976 | E | E |
| appartement, 13 Rue de Rumilly 74000 Annecy | 26,3 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 6 Rue de Rumilly 74000 Annecy | 20,2 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue de Rumilly 74000 Annecy | 34,6 m² | 1980 | D | D |
| immeuble, 5 Rue de Rumilly 74000 Annecy | — | 1963 | E | E |
| appartement, 6 Rue de Rumilly 74000 Annecy | 52,2 m² | — | D | B |
| appartement, 8bis Rue de Rumilly 74000 Annecy | 39,8 m² | — | C | C |
| appartement, 8bis Rue de Rumilly 74000 Annecy | 58,8 m² | 1992 | D | C |
| appartement, 2 Rue de Rumilly 74000 Annecy | 75,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Les BalmettespublicULIS
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECYpublicULIS
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECYpublic
- Lycée général et technologique Gabriel Faurépublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 595
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.