Chemin du Cocolet, Annemasse
- Parcelle
- B 4574
- Contenance
- 4 441 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbanisée à dominante d'habitat de petits collectifs et de pavillonnaires
- Bâtiment
- 16,2 m
- 6 étages
Identifiant 740120000B4574Feuille 000 B 03Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 460,4 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 797 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 597 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbanisée à dominante d'habitat de petits collectifs et de pavillonnaires, du PLU Annemasse, en vigueur depuis le 11/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Che du Cocolet | Dépendance, Appartement | 70 m² | 204 250 € | 2 918 € |
| 23/10/2025 | 7 Che du Cocolet | Dépendance, Appartement | 29 m² | 153 500 € | — |
| 28/07/2025 | 9002 Che du Cocolet | Dépendance, Maison | 66 m² | 505 510 € | 7 659 € |
| 27/05/2025 | 2 Che du Cocolet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 213 000 € | — |
| 24/09/2024 | 6 Che du Cocolet | Dépendance, Appartement | 51 m² | 131 000 € | — |
| 12/07/2024 | 6 Che du Cocolet | Appartement, Dépendance | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 23/05/2024 | 2 Che du Cocolet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 203 750 € | — |
| 07/02/2024 | 7 Che du Cocolet | Dépendance, Appartement | 29 m² | 113 000 € | 3 897 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2024 | 7 Che du Cocolet | Dépendance, Appartement | 70 m² | 250 400 € | 3 577 € |
| 20/11/2023 | 7 Che du Cocolet | Dépendance, Appartement | 56 m² | 183 000 € | 3 268 € |
| 13/10/2023 | 7 Che du Cocolet | Dépendance, Appartement | 85 m² | 245 400 € | — |
| 18/09/2023 | 4 Che du Cocolet | Dépendance, Appartement | 51 m² | 160 570 € | — |
| 15/09/2023 | 6 Che du Cocolet | Appartement, Dépendance | 60 m² | 176 000 € | — |
| 26/07/2023 | 6 Che du Cocolet | Dépendance, Appartement | 51 m² | 140 000 € | 2 745 € |
| 25/04/2023 | 7 Che du Cocolet | Dépendance, Appartement | 85 m² | 135 000 € | 1 588 € |
| 05/04/2023 | 2 Che du Cocolet | Dépendance, Appartement | 51 m² | 152 000 € | — |
| 29/12/2022 | 2 Che du Cocolet | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 28/10/2022 | 7 Che du Cocolet | Appartement, Dépendance | 29 m² | 130 000 € | 4 483 € |
| 21/10/2022 | 2 Che du Cocolet | Dépendance, Appartement | 85 m² | 215 000 € | 2 529 € |
| 11/10/2022 | 6 Che du Cocolet | Dépendance, Appartement | 85 m² | 271 000 € | — |
| 28/06/2022 | 6 Che du Cocolet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 185 000 € | — |
| 31/03/2022 | 6 Che du Cocolet | Dépendance, Appartement | 85 m² | 243 806,3 € | 2 868 € |
| 29/03/2022 | 2 Che du Cocolet | Dépendance, Appartement | 85 m² | 209 000 € | 2 459 € |
| 01/03/2022 | 2 Che du Cocolet | Appartement, Dépendance | 85 m² | 214 000 € | 2 518 € |
| 11/02/2022 | 9003 Che du Cocolet | Maison | 69 m² | 375 000 € | 5 435 € |
| 17/12/2021 | 4 Che du Cocolet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 213 000 € | 3 550 € |
| 19/11/2021 | 7 Che du Cocolet | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 07/10/2021 | 2 Che du Cocolet | Dépendance, Appartement | 85 m² | 168 500 € | — |
| 27/09/2021 | 2 Che du Cocolet | Dépendance, Appartement | 51 m² | 162 890 € | 3 194 € |
| 06/09/2021 | 2 Che du Cocolet | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 03/09/2021 | 2 Che du Cocolet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 189 000 € | — |
| 26/07/2021 | 4 Che du Cocolet | Appartement, Dépendance | 85 m² | 226 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin du Cocolet 74100 Annemasse | 50,1 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Chemin du Cocolet 74100 Annemasse | 76 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Chemin du Cocolet 74100 Annemasse | 51,1 m² | 1974 | D | B |
| appartement, 2 Chemin du Cocolet 74100 Annemasse | 51,1 m² | 1974 | E | B |
| appartement, 7 Chemin du Cocolet 74100 Annemasse | 29,3 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Chemin du Cocolet 74100 Annemasse | 55,7 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 7 Chemin du Cocolet 74100 Annemasse | 85,4 m² | 1977 | F | F |
| appartement, 4 Chemin du Cocolet 74100 Annemasse | 46,9 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 7 Chemin du Cocolet 74100 Annemasse | 71,3 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 7 Chemin du Cocolet 74100 Annemasse | 30 m² | — | G | G |
| appartement, Chemin du Cocolet 74100 Annemasse | 50 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Chemin du Cocolet 74100 Annemasse | 66,6 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul LangevinpublicULISinternat
- Ecole maternelle publique Les Pottières VILLE-LA-GRANDpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m304
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAXI ZOO FRANCEcommerce
- ORCHESTRA-PREMAMAN (ORCHESTRA PREMAMAN)commerce
- MAXI TOYS FRANCE SAcommerce
- LOCABOX (LOCABOX)immobilier
- COMPTOIR GENERAL FERS ET QUINCAILLERIE (CGFQ)commerce
- KI DECORcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.